162 Route 35, Eatontown, New Jersey 162 Route 35 Bureau 507 m² À vendre Eatontown, NJ 07724 1 535 346 € (3 026,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Juste en face de l'entrée de Fort Monmouth
- Le locataire performant de 5 ans et plus renouvellera son bail
- Corridor très fréquenté
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le locataire existant signera un bail de 22$ P.S.F avec des augmentations annuelles de 3 % avec le nouveau propriétaire pour une période de 3 à 7 ans avec des options de renouvellement. Le locataire s'assurera d'avoir des options de renouvellement à moins que le prix de vente ne justifie une sortie anticipée. Cela sera négocié avant la signature d'un contrat d'achat et de vente.
** Le vendeur est propriétaire de Seacrest Recover Center.
** Le vendeur est propriétaire de Seacrest Recover Center.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
507 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 535 346 €
Prix par m²
3 026,80 €
Taux de capitalisation
7,28 %
RNE
111 773 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
205 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Office/Retail - Voir le code de zonage d'Eatontown pour plus d'informations.
Stationnement
26 places (51,26 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-00201-0000-00006 | Évaluation des aménagements | 634 955 € |
| Évaluation du terrain | 458 390 € | Évaluation totale | 1 093 345 € |
CONTACT
-
Ryan Curran -
Curran Commercial
