North Main Plaza | 50yr Operating History | 162 N Main St
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North Main Plaza | 50yr Operating History 162 N Main St Local commercial 825 m² 100 % Loué À vendre Florida, NY 10921 2 173 634 € (2 635,07 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 50 ans d'histoire d'exploitation | Locataires de longue date | Propriété en fief simple | Disponible dans le centre voisin
- Entouré par les principaux générateurs de trafic
- Des revenus à six chiffres dans un rayon de 3 miles
- Intersection signalée en angle rigide | Locataires environnants | Voie principale | Rénovations majeures récemment achevées
- Rénovations majeures récemment achevées :
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Opportunité d'acquérir North Main Plaza, une zone commerciale qui dessert la ville de Floride depuis près de 50 ans
• Le vendeur est prêt à négocier la vente de North Main Plaza et du centre commercial Meadow dans le cadre d'une offre globale (contactez l'agent pour plus de détails)
• L'offre comprend des suites commerciales ainsi que des unités résidentielles
• L'investisseur bénéficie de la propriété en fief simple du bâtiment et du terrain
• Le vendeur est prêt à négocier la vente de North Main Plaza et du centre commercial Meadow dans le cadre d'une offre globale (contactez l'agent pour plus de détails)
• L'offre comprend des suites commerciales ainsi que des unités résidentielles
• L'investisseur bénéficie de la propriété en fief simple du bâtiment et du terrain
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
825 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 173 634 €
Prix par m²
2 635,07 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
130 431 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
18 Espaces (21,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 335401-102-000-0001-003.000-0000 | Évaluation des aménagements | 65 693 € |
| Évaluation du terrain | 16 203 € | Évaluation totale | 81 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
335401-102-000-0001-003.000-0000
Évaluation du terrain
16 203 €
Évaluation des aménagements
65 693 €
Évaluation totale
81 896 €
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