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Wellington Square 1619 S Kentucky St 161 – 1 596 m² À louer Amarillo, TX 79102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superbe cour située au centre de la propriété
- Excellent emplacement à proximité de l'I-40 et de la Géorgie
- Le ratio de stationnement est de 4 pour 1 000 pieds carrés d'espace loué
- Le bâtiment A peut être loué pour des services complets, y compris le service de conciergerie et les services publics.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C318 | 587 m² | 3-5 Ans | 123,57 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 72 487 € /an 6 041 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C350 | 165 m² | Négociable | 156,84 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 25 864 € /an 2 155 € /mois | Brut modifié |
1619 S Kentucky St - 1er étage – Bureau C318
Available Restaurant Space for Lease with 167 Occupancy. NNN at $4.78/sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1619 S Kentucky St - 1er étage – Bureau C350
Office Space - Modified Net Lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A502 | 161 m² | Négociable | 156,84 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 25 325 € /an 2 110 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau C318 | 587 m² | 3-5 Ans | 123,57 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 72 487 € /an 6 041 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C350 | 165 m² | Négociable | 156,84 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 25 864 € /an 2 155 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F630 | 517 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 78 702 € /an 6 558 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F640B | 165 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 25 137 € /an 2 095 € /mois | Brut modifié |
1619 S Kentucky St - 1er étage – Bureau A502
Full service lease with janitorial & utilities included in the lease rate
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
1619 S Kentucky St - 1er étage – Bureau C318
Available Restaurant Space for Lease with 167 Occupancy. NNN at $4.78/sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1619 S Kentucky St - 1er étage – Bureau C350
Office Space - Modified Net Lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 15 Personnes
1619 S Kentucky St - 1er étage – Bureau F630
Office Space - Modified Net Lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 14 - 45 Personnes
1619 S Kentucky St - 1er étage – Bureau F640B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 596 m² | Façade | I-40 Hwy Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 062 m² |
| Stationnement | 386 Espaces | Surface totale du terrain | 4,41 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 596 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 386 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | I-40 Hwy Hwy |
| Surface commerciale utile | 10 062 m² |
| Surface totale du terrain | 4,41 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux et espaces commerciaux disponibles dans un centre animé à l'intersection de l'I-40 et de la Géorgie • Belle cour au centre de la propriété • Paysage mature partout • Stationnement pratique partout • Taux de stationnement : 4 par espace loué de 1 000 pieds carrés • Emplacement merveilleux à proximité de l'I-40 et de la Géorgie • Le locataire paie les services de conciergerie et les services publics
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wellington Square | 1619 S Kentucky St
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