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1618 S Washington Ave Industriel/Logistique 801 m² À louer Lansing, MI 48910
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 801 m² | Négociable | 89,77 € /m²/an 7,48 € /m²/mois 71 891 € /an 5 991 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover an exceptional leasing opportunity at 1618 S Washington Ave, a versatile 8,620 square foot warehouse/retail building located just south of Lansing’s vibrant REO Town. This property is currently undergoing redevelopment, offering new tenants the chance to customize the space to their exact needs. Key upgrades include a brand-new overhead door for enhanced access, with optional add-ons such as a newly paved parking lot, fencing for the expansive .22-acre parking surface, heavy power and customizable entrances or windows—perfect for tailoring the space to your business vision. Prime Location & Accessibility Situated along South Washington Avenue, this property boasts excellent connectivity with easy access to I-496, less than a mile away, ensuring seamless travel for employees, clients, and deliveries. Public transit is also steps away, with a nearby bus line providing convenient access for commuters and foot traffic. The building’s strategic position offers high visibility and proximity to Lansing’s growing commercial hubs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bail professionnel
- REO Town
- Customizable space
- Newly paved fenced parking lot
- Heavy Power
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 801 m² | Surface commerciale utile | 801 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1939/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 801 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 801 m² |
| Année de construction/rénovation | 1939/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Présenté par
1618 S Washington Ave
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