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North Griffin Square 1617-1699 North Expressway Local commercial 104 – 3 560 m² À louer Griffin, GA 30223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le nouveau Burlington est maintenant ouvert
- 45 269 véhicules par jour aux États-Unis 19/41
- Opportunité d'ancrage disponible
- 10 points d'entrée/de sortie
- Façades récemment rénovées dans tout le centre
- Parmi les centres commerciaux les plus visités de Griffin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 3 456 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 40 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1617-1699 North Expressway - 1er étage – Bureau 14
Big Lots! is expected to vacate 37,200 sf at North Griffin Square opening up a prime co-anchor opportunity in one of the area's most visited shopping centers. Co-tenants include Burlington, Bealls Outlet, Kay Jewelers, Petsmart, Metro by T-Mobile, and City Gear among others. Longhorn Steakhouse, Starbucks and McDonalds occupy outparcels.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Façades récemment rénovées dans tout le centre
- Excellente visibilité et accès sur l'autoroute N. (US-19)
- Opportunité d'ancrage disponible
- Centre commercial à fort tirage
- Plus de 45 000 véhicules par jour
1511 W Mcintosh Rd - 1er étage – Bureau 40
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTH GRIFFIN SQUARE
- Bealls Outlet
- Belk
- Big Lots
- Citi Trends
- PetSmart
- Pizza Hut
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de co-présentateur de rejoindre Burlington, Belk et Bealls à Griffin, en Géorgie. North Griffin Square est une destination commerciale bien établie avec les détaillants nationaux PetSmart, Kay Jewelers, Metro by T-Mobile, Little Caesars, Longhorn, Starbucks et Subway. Le North Griffin Square est situé à l'intersection très fréquentée de la GA-92 et de l'US Hwy 19/41, à 1,6 km du Southern Crescent Technical College et à quelques minutes du centre-ville de Griffin. Construit par Halpern Enterprises en 1980, North Griffin Square est depuis longtemps une destination commerciale incontournable pour Griffin et ses environs. Récemment, d'importantes améliorations ont été apportées aux façades surélevées pour une meilleure visibilité et des améliorations esthétiques générales dans tout le centre. Big Lots devrait quitter sa position de longue date, offrant ainsi une opportunité de co-ancrage de premier ordre de 37 200 pieds carrés dans un secteur commercial très recherché. Les itinéraires pour camions et les quais de chargement sont en place et fonctionnels, la large façade de magasin et la façade haute offrent une visibilité maximale au trafic de passage.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Griffin Square | 1617-1699 North Expressway
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