River Park Apartments | 1616 W Bender Rd
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River Park Apartments 1616 W Bender Rd Immeuble residentiel 51 lots 10 383 600 € (203 600 €/Lot) Taux de capitalisation 5,62 % Glendale, WI 53209
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi-million dollar full renovation to each building inside and out.
- A large and welcoming courtyard, upscale community center, 24-hour on-site fitness center & dog washing station.
- Convenient location with a short drive to shops and restaurants in Bayshore and the Oak Leaf Trail.
- Spacious 1, 2 & 3 bedroom layouts with stainless steel appliances, granite counter tops, in-unit washer/dryer, carpet, LVP flooring & ample storage.
- Free surface lot parking and 25 two car garages for rent monthly.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property located at 1616 West Bender Road in Glendale has gone through a multi-million dollar redevelopment and stands out for its convenient location, lush surroundings, ample green space, and modern interiors.
Special points of interest:
Total 51 units, 45 currently leased
Average rent: $1750.00 per month
Parking rent: $100.00 per month
Projected pet rent: 10 units with an additional charge of $40.00 per month.
Three units are furnished and rented short-term.
Gas and electric are from WE Energies' budget plan. This includes outdoor lighting. All new high-efficiency HVAC equipment is throughout.
Sheridan management will manage the property until it reaches 95% occupancy.
The Internet is available at no charge to tenants.
Community room and fitness at no extra charge to tenants.
Special points of interest:
Total 51 units, 45 currently leased
Average rent: $1750.00 per month
Parking rent: $100.00 per month
Projected pet rent: 10 units with an additional charge of $40.00 per month.
Three units are furnished and rented short-term.
Gas and electric are from WE Energies' budget plan. This includes outdoor lighting. All new high-efficiency HVAC equipment is throughout.
Sheridan management will manage the property until it reaches 95% occupancy.
The Internet is available at no charge to tenants.
Community room and fitness at no extra charge to tenants.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 383 600 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 203 600 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,53 ha |
| Taux de capitalisation | 5,62 % | Surface de l’immeuble | 4 738 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 51 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 10 383 600 € |
| Prix par lot | 203 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,62 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 51 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,53 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 738 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | PUD |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre d’affaires
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Lots meublés disponibles
- Accessible fauteuils roulants
- Service d’emballage
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
- Wi-Fi
- Espace d’entreposage
- Wi-Fi dans la résidence
- Ascenseur
- Entretien sur site
- Salle multi-usages
- Station de lavage canin
- Résidence écologique
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | 1 255 € | 59 - 74 |
| 2+1 | 6 | 1 471 € | 71 |
| 2+2 | 19 | 1 644 € | 71 - 118 |
| 3+2 | 3 | 1 817 € | 94 - 95 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-9974-000 | Évaluation des aménagements | 1 267 182 € |
| Évaluation du terrain | 591 772 € | Évaluation totale | 1 858 955 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161-9974-000
Évaluation du terrain
591 772 €
Évaluation des aménagements
1 267 182 €
Évaluation totale
1 858 955 €
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