Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
16145 Highway 105 W Local commercial 95 – 196 m² À louer Montgomery, TX 77356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalized intersection
- LED and pylon sign available
- High traffic count: 40,249 vehicles per day (TxDOT 2023)
- Across from April Sound
- Professional building management
- Wide Storefronts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Space available for lease in a prime location with excellent visibility. Move-in ready end cap space with the added benefit of a highly desirable drive-thru. Space is currently configured for retail/restaurant use. Space is versatile and can accommodate professional services, medical, or retail operations. April Gate Center stands alongside State Highway 105 across from the entrance of the April Sound Golf Community providing you thousands of customers living in 1,902 homes outside your front door. 40,249 (and growing) additional people drive past the center daily (TXDOT-2023).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Service au volant
- End Cap with Drive-thru
- Proven successful location
- Many Possible uses
- Ample customer parking
- Small Patio Area
- Open floorplan and Glass bring in Natural Light
1er étage, bureau 200
Move-in ready space available for lease in a prime location with excellent visibility. Space is currently configured for restaurant use. Space is versatile and can accommodate professional services, medical, or retail operations. April Gate Center stands alongside State Highway 105 across from the entrance of the April Sound Golf Community providing you thousands of customers living in 1,902 homes outside your front door. 40,249 (and growing) additional people drive past the center daily (TXDOT-2023).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 16145 HIGHWAY 105 W, MONTGOMERY, TX 77356
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clark Hearing
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 609
- International
- Express Family Clinic Conroe
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Gentle Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 7
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clark Hearing | Santé et assistance sociale | - | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 609 | International |
| Express Family Clinic Conroe | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Gentle Dental Care | Médecin/Dentiste | 7 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 683 m² |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 683 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
April Gate Center located in Conroe, Texas, Ranked #3 on list of "fastest-growing cities in the U.S." (Smart Asset, 2021). April Gate Center’s entrance, located directly across from the April Sound Golf Community, benefits from the traffic signals which help drive customers to your front door. April Gate Center provides excellent identity, visibility, and accessibility (and more) which contribute to your continued business success.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
16145 Highway 105 W
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.