Citgo 1614 Stelton Rd Local commercial 938 m² 40 % Loué À vendre Piscataway, NJ 08854 3 687 300 € (3 931,24 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Auto body shop hard find in New jersey now
- used car dealers license
- Used car dealers license and Piscataway Towing Contract
- two lifts ten bay doors
- Downdraft Spray booth(200k value) and Prep Center. Two lifts. Ten Bay Doors with 25 bays
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10,0000 sq ft plus masonry building
Approx. 2 acres of land
Large, fenced-in tow yard. (possible Piscataway PD towing rotation to be carried over).
Downdraft Spray booth(200k value) and Prep Center. Two lifts. Ten Bay Doors with 25 bays
25 bays only 4 of them are rented.
Single family house consisting of 4 bedrooms and 1.5 baths included ( on adjoining lot ).
Mechanical shop with tenant or available vacant
Used car dealers license
Piscataway Towing Contract
Auto body shop hard to find in New jersey now
Potential income of 20,000 to 30,000 per month if rent is collected according to the market. Right now owner is collecting below market price rent and only rented 40% of the property
Approx. 2 acres of land
Large, fenced-in tow yard. (possible Piscataway PD towing rotation to be carried over).
Downdraft Spray booth(200k value) and Prep Center. Two lifts. Ten Bay Doors with 25 bays
25 bays only 4 of them are rented.
Single family house consisting of 4 bedrooms and 1.5 baths included ( on adjoining lot ).
Mechanical shop with tenant or available vacant
Used car dealers license
Piscataway Towing Contract
Auto body shop hard to find in New jersey now
Potential income of 20,000 to 30,000 per month if rent is collected according to the market. Right now owner is collecting below market price rent and only rented 40% of the property
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
104 112 €
|
111,00 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
104 112 €
|
111,00 €
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| Taxes |
15 617 €
|
16,65 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
15 617 €
|
16,65 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
3 687 300 €
Prix par m²
3 931,24 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
GB - typically designated for areas intended for a variety of commercial uses
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Axelrod Glenn E
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- Manufacture
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- -
CITGO Petroleum Corporation est un raffineur, distributeur et transporteur de carburants et de lubrifiants de qualité basé aux États-Unis. La vision de CITGO est de devenir une entreprise de référence mondiale sur la base de son solide succès dans le secteur de l'énergie et de ses programmes de développement social. Basée à Houston, au Texas, CITGO Petroleum Corporation est détenue par CITGO Holding, Inc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Axelrod Glenn E | - | - | - | - | ||
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Manufacture | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-09001-0000-00006-01 | Évaluation totale | 775 466 € |
| Évaluation du terrain | 644 769 € | Impôts annuels | 15 617 € (16,65 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 130 696 € | Année d’imposition | 2024 |
CONTACT
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Rehan Fayyaz -
Better Homes & Gardens Real Estate Maturo
