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Advance Auto Parts 1614 Lawrenceville Hwy Local commercial 656 m² À vendre Lawrenceville, GA 30044 1 721 589 € (2 623,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Atlanta MSA: Located in Lawrenceville, GA, part of the rapidly expanding Atlanta MSA—one of the fastest-growing regions in the U.S.
- Strong Surrounding Retail: Nearby retailers include Walmart, Walgreens, Bank of America, Subway, and Waffle House.
- Excellent Visibility and Frontage: Located along Lawrenceville Hwy, a high-traffic corridor with over 30,000 VPD, in a rapidly growing commercial hub.
- Minimal Landlord Responsibilities: NN Lease structure with minimal landlord responsibilities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- 187,10 €
- Triple net
- Févr. 2022
Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 187,10 € | Triple net | Févr. 2022 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5-079-283 | Évaluation des aménagements | 196 212 € |
| Évaluation du terrain | 149 568 € | Évaluation totale | 345 780 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Advance Auto Parts | 1614 Lawrenceville Hwy
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