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1613 Montello Ave NE Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20002 1 738 242 € (3 897,98 €/m²)

Boutiques 1613 Montello Ave NE, Washington, DC 20002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Union Market / Trinidad corridor, 2 Blocks from Gallaudet University - ready for transformation
  • Land Use: MU3A - Mixed Use Commercial / Residential, 3 Stories, Height up to 40 Feet
  • 7,990 SF LOT is surrounded by thriving multi-family condo conversion - Corner LOT
  • Capitalizing on the area's growth and demand for quality housing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Development Opportunity in Trinidad - 1611-1613 Montello Avenue NE, 2 blocks from Gallaudet University, close to Union Market and NOMA. Corner Fee simple building, Total 7,990 SF LOT, Zoned MU-3A ALLOWS - 3 Stories, Height up to 40 Feet, rare chance to develop a multifamily mixed-use project, the retail space on the ground floor. The neighborhood has experienced significant appreciation, several nearby properties have been successfully developed into boutique condo building, indicating the strong potential for expansion. Contact Lister for details and schedule a viewing. Please DO NOT DISTURB the current operator! All offers encouraged. An incredible value that won't last long!

PIÈCES JOINTES

SurveyMontello
LOTDimentions
LOTDimensions
DevelopmentStandards

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 738 242 €
Prix par m²
3 897,98 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
MU-3 - Residential / Commercial Mixed Use,MU-3A ALLOWS - 3 Stories, Height up to 40 Feet, rare chance to develop a multifamily mixed-use project
Stationnement
10 Espaces (22,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le Montello Ave
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Starbucks
MOM's - My Organic Market
Safeway
Trader Joe's
JPMorgan Chase
PNC Bank
Orangetheory Fitness
Saladworks
Bonchon

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4057-0828 Évaluation des aménagements 395 195 €
Évaluation du terrain 238 139 € Évaluation totale 633 335 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4057-0828
Évaluation du terrain
238 139 €
Évaluation des aménagements
395 195 €
Évaluation totale
633 335 €
(703) 395-3123

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35572583

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1613 Montello Ave NE, Washington, DC 20002

Le Trinidad Local commercial Bien à 1613 Montello Ave NE, Washington, DC 20002 est actuellement disponible. Contactez Fortune Realty Advisors pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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1613 Montello Ave NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Total 7,990 SF LOT
1613 Montello Ave NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
1611-1613 Montello Avenue
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2 blocks from Gallaudet University
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Corner Building
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Future Rendering
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Delivered Vacant NO TOPA
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7,990 SF Corner LOT

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1613 Montello Ave NE
(703) 395-3123 x

1613 Montello Ave NE

Kevin Shin

(703) 395-3123

(703) 395-3123

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