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161-10 Northern Blvd 2nd Floor 16110 Northern Blvd Bureau 97 m² À louer Flushing, NY 11358
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- One Parking Space included
- One block to LIRR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 97 m² | 2,74 mètres | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
For showing, please call 646-591-0549 1042 sq ft office space Prime+++ Location on Northern Blvd, Formerly used as a music school. Separate meters, gas and electric Walking distance to Broadway train station, supermarket, and restaurants 2 Egress (front and rear) Central HVAC already installed Finished ceilings : 9' 1 Parking space in the rear included
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Two Private entrances with private bathroom
- Ideal for medical office, professional office, tut
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 602 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 602 m² |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
For showing, please call 646-591-0549 1250 sq ft office space Prime+++ Location on Northern Blvd, Two Private entrances with private bathroom Ideal for medical office, professional office, tutoring center or music school Formerly used as a music school. Separate meters, gas and electric Walking distance to Broadway train station, supermarket, and restaurants 2 Egress (front and rear) Central HVAC already installed Finished ceilings : 9' 1 Parking space in the rear included One block to LIRR
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Betsy Mak Appraisal Group
161-10 Northern Blvd 2nd Floor | 16110 Northern Blvd
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