Crescent Edge | 1611 W Andrew Johnson Hwy
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Crescent Edge 1611 W Andrew Johnson Hwy Bureau 637 m² À vendre Morristown, TN 37814 754 962 € (1 184,60 €/m²) Taux de capitalisation 9,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superbe façade routière
- Un ratio de stationnement exceptionnel
- Plusieurs unités disponibles avec des contrats de location bruts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété a récemment été libérée, de sorte que les locataires ont besoin d'un minimum de finitions. Des tonnes de pieds carrés, une superbe façade routière et un trafic élevé (18 977 2024 TDOT) en font une propriété attrayante ! Plusieurs options sont disponibles pour l'achat et/ou la location de ce bâtiment, notamment : la location avec option d'achat (contrat foncier), le financement par le propriétaire, etc. Le propriétaire commercialise cette propriété et le propriétaire l'a achetée dans l'intention de la revendre ou de la sous-louer.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
637 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2020
Prix
754 962 €
Prix par m²
1 184,60 €
Taux de capitalisation
9,63 %
RNE
72 697 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
637 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Intermediate Business - Ce district est destiné à permettre des activités commerciales plus intensives dans des zones spécifiques
conçu pour répondre à ces activités.
Stationnement
29 Espaces (45,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- LogOn Computer Services
- Information
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99,999 SF
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| LogOn Computer Services | Information | 99,999 SF | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041C-B-005.00 | Évaluation des aménagements | 67 997 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 58 178 € (2024) | Évaluation totale | 126 175 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
041C-B-005.00
Évaluation du terrain
58 178 € (2024)
Évaluation des aménagements
67 997 € (2024)
Évaluation totale
126 175 € (2024)
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