Burger King 1611 18th St Local commercial 272 m² À vendre Springfield, OR 97477 1 898 654 € (6 970,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail à long terme de 20 ans qui a débuté en juin 2021 — il reste plus de 17 ans
Augmentations de loyer attrayantes de 1,50 % par an à compter de la septième année

Bail absolu Triple-Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Burger King situé au 1611 18th Street, Springfield, OR. Le site comprend environ 2 932 pieds carrés louables d'espace de construction sur un terrain estimé à 1 acre. Ce Burger King fait l'objet d'un bail triple net absolu (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er juin 2021 et qui a encore plus de 17 ans. Le loyer de base est de 122 132 dollars et augmentera de 1,50 % par an à compter de la septième année et pendant toute la durée de base et pendant chacune des périodes d'option de renouvellement des locataires de quatre (4) et cinq (5) ans.