Gyro Shack | 1610 Tucson Marketplace Blvd
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Gyro Shack 1610 Tucson Marketplace Blvd Local commercial 77 m² À vendre Tucson, AZ 85713 1 548 879 € (20 135,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Traffic Counts | The subject property sees over 37,000 vehicles per day along South Kino Parkway and is directly visible from Interstate 10
- Newly Constructed Drive Through Building | The newly constructed Arizona fast food property offers low rent at just $106,450 annually
- High 8 Figure Personal Guaranty | Lease is backed by a growing corporate entity set to double unit count by 2026. High net-worth personal guaranty
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Gyro Shack located at 1610 East Tucson Marketplace Boulevard, Tucson, Arizona 85713. The site consists of roughly 828 rentable square feet of building space on an estimated 0.43-acre parcel of land. This Gyro Shack is subject to a 14-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/13/2025. The current annual rent is $106,450 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
77 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 548 879 €
Prix par m²
20 135,26 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
92 941 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 132-13-074A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 120 823 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
132-13-074A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
120 823 €
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Gyro Shack | 1610 Tucson Marketplace Blvd
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