1610 SE 47th St
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1610 SE 47th St Bureau 385 m² À vendre Cape Coral, FL 33904 1 016 727 € (2 642,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown Cape Coral Investment Opportunity!
- New Roof & Total Renovation in 2024
- Stong Long Term Tenant with 6.7% Cap Rate with Annual Escalations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity – 1610 SE 47th St, Cape Coral, FL
This 4,142 SF building, zoned SC, offers a solid opportunity for office building investors.
Originally built in 1974 and fully renovated in 2023, the property features a single-unit
layout and modern upgrades throughout. Located in a high-visibility area of Cape Coral,
it’s well-suited for businesses looking to establish or expand their presence in Southwest
Florida.
Tenant in place has a lease through 6/30/2029 with annual escalations of 3%. Seller will
entertain seller financing and/ or flexible financing options.
This 4,142 SF building, zoned SC, offers a solid opportunity for office building investors.
Originally built in 1974 and fully renovated in 2023, the property features a single-unit
layout and modern upgrades throughout. Located in a high-visibility area of Cape Coral,
it’s well-suited for businesses looking to establish or expand their presence in Southwest
Florida.
Tenant in place has a lease through 6/30/2029 with annual escalations of 3%. Seller will
entertain seller financing and/ or flexible financing options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
385 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1974/2024
Prix
1 016 727 €
Prix par m²
2 642,19 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
68 168 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
192 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
SC - South Cape
Stationnement
8 Espaces (20,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AA Surface Pro
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AA Surface Pro | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-45-24-C3-00361.A800 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 461 543 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-45-24-C3-00361.A800
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
461 543 €
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