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1610 S Kellogg Ave Local commercial 667 m² À vendre Ames, IA 50010

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Visibilité sur l'autoroute
  • Corridor à trafic élevé avec un taux de rotation très faible
  • 28 185 VPD sur l'avenue S. Duff
  • Restaurant clé en main
  • Walmart, Target, HomeGoods et autres détaillants situés à proximité
  • 18 289 VPS sur l'autoroute 30

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet établissement a été développé à côté du GrandStay Hotel & Suites, juste à côté de l'autoroute à l'entrée de la ville d'Ames, en Iowa. Bien que l'hôtel et le restaurant ne forment actuellement qu'une seule parcelle, le propriétaire est disposé à séparer les parcelles, ce qui laisserait le restaurant et environ 1,5 acre de terrain aménagé à un acheteur intéressé.

PIÈCES JOINTES

Old Chicago Ames SVN Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
667 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
HOC - Le code commercial orienté sur les autoroutes est un code de zonage très flexible qui permet un large éventail d'utilisations commerciales et secondaires.

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 667 m²
  • Restaurant
  • En extrémité
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble

Cet ancien bâtiment du vieux Chicago est disponible à la location et comprend un bar intégré, deux salles à manger privées et une grande cuisine avec glacière intégrée. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité extrêmement élevée à la fois depuis l'autoroute et depuis les personnes empruntant le corridor commercial de l'avenue Duff et offre à la fois une signalisation et une fente sur le panneau de signalisation existant.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 667 m² Restaurant En extrémité Maintenant

1er étage

Surface
667 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
I 35 Business;US 69 S 16th St, N 25 433 2024 0,07 km
S 16th St Buckeye Ave, W 14 612 2025 0,09 km
South Duff Avenue SE 16th St, N 25 355 2025 0,09 km
US 69 SE 16th St, N 25 420 2024 0,11 km
S Duff Ave SE 16th St, N 231 2025 0,11 km
South 16th Street Buckeye Ave, W 24 600 2022 0,12 km
I 35 Business;US 69 S 16th St, S 24 536 2024 0,13 km
US 69 TO US 30 240th St, S 1 897 2024 0,14 km
I 35 Business;US 69 US Hwy 30, S 22 641 2024 0,15 km
S Duff Ave 240th St, S 23 844 2025 0,17 km
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Old Chicago Pizza
Pancheros Mexican Grill
Applebee's
Starbucks
Red Lobster
Huhot Mongolian Grill
Five Guys
Texas Roadhouse
Noodles & Company
Buffalo Wild Wings

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-14-126-030 Évaluation des aménagements 3 394 471 € (2024)
Évaluation du terrain 1 653 417 € (2024) Évaluation totale 5 047 888 € (2024)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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