161 E Main St Bureau 2 601 m² 100 % Loué À vendre Port Jervis, NY 12771 5 716 100 € (2 197,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Belle opportunité commerciale
- Ascenseur
- Système CVC autonome dans chaque suite
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle opportunité commerciale. Ce bâtiment a été construit en 2009 en tant que centre médical. Il y a 3 étages contenant 3 suites médicales différentes et deux espaces vacants qui restent à construire. Un espace mesure environ 2 600 pieds carrés et l'autre mesure environ 4 200 pieds carrés. Chaque suite est autonome et possède son propre système CVC. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et dispose de deux parkings pour accueillir les patients et le personnel. Selon le code de zonage de Port Jervis, il est zoné District mixte de quartier désigné. Une copie du zonage est incluse dans les documents. Il est situé à quelques minutes de la gare qui dessert New York et à proximité des frontières de la Pennsylvanie et du New Jersey. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d'investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 601 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
5 716 100 €
Prix par m²
2 197,41 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
867 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NMU
Stationnement
25 Espaces (9,61 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 331300-014-000-0004-015.200-0000 | Évaluation des aménagements | 974 390 € |
| Évaluation du terrain | 87 338 € | Évaluation totale | 1 061 728 € |
