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161 E Main St Local commercial 166 m² À louer Dothan, AL 36301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in downtown Dothan, the property benefits from high visibility and accessibility.
- Outdoor Amenities: Includes a Main Street courtyard, enhancing its usability and charm.
- Commercial Kitchen: Equipped with a full commercial kitchen, including a walk-in cooler, grease trap, and full hood, suitable for restaurant operation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 166 m² | 2 Ans | 176,97 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 29 297 € /an 2 441 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Système de chauffage central
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Situated in downtown Dothan.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 166 m² | Surface commerciale utile | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 166 m² |
| Année de construction | 1889 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Space for Lease - $19/SF Take advantage of this exceptional opportunity to lease a premium 1,782-square-foot commercial space in a high-traffic area. This versatile unit is ideal for retail, restaurant, or wellness studios. Property Highlights: High-Visibility Location - Situated in a bustling area with strong foot traffic. Flexible Floor Plan - Ideal for a dine-in restaurant, coffee shop, or retail store. Historic Downtown Charm - Unique architecture and character to enhance your brand. Proximity to Popular Attractions - Near local businesses, entertainment venues, and offices. Outdoor Seating Potential - Enhance customer experience with patio or sidewalk dining options. Move-In Ready / Build-Out Options Available - Customize the space to fit your vision. With downtown revitalization and a thriving local scene, this 1782 square foot space offers the perfect opportunity to bring your business to life in one of Dothan's most sought-after locations. Don't miss out on this prime commercial leasing opportunity! Schedule a private tour today.
Présenté par
161 E Main St
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