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1608 20th St NW Bureaux/Local commercial 158 m² À louer Washington, DC 20009
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3e étage
1608 20th st is a charming mixed-use building that sits on a well-trafficked 4-building block surrounded by some of the most popular restaurants in the neighborhood. Just steps from the metro, your business will be firmly established in one of DC's safest neighborhoods and catch the eye of thousands of daily passersby. Presently, the 1st and 3rd floor spaces are available, terms are negotiable as you'll be dealing directly with the landlord. Strong consideration will be shown to traditional office prospects for the 3rd floor, though retail has been successful in the past (cellphone repair/tailoring). We're very excited to have completed an extension to the 3rd floor that adds 500 sqft of modern finished space plus an additional AC unit to help support proper cooling/heating to the existing system. The space itself is divided into three main areas and features two accessory offices towards the front of the building. There are bathrooms on both sides of the space with the rear bathroom being a full! Great for the walk/bike commuters. We're happy to show the space and can work to fit your schedule. Virtual tours are available on request, in-person highly preferred. Feel free to reach out with any questions via call, text, or email and we look forward to the opportunity to support your business's next chapter!
- Principalement open space
- Très bien situé par rapport aux stations de métro
- Marché alimentaire de l'autre côté de la rue tous les dimanches
- Lumière naturelle
- Walkable Neighborhood
- 1.5 baths
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Mathnasium
- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mathnasium | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 572 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2012 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 572 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1608 and Associates
1608 20th St NW
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