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1608 20th St NW Local commercial 167 m² À louer Washington, DC 20009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Trafic piétonnier intense, emplacement imbattable
- Alimentation haute tension filaire disponible
- Idéal pour les fenêtres éphémères, les baux à court terme sont négociables
- Parfait pour un centre de bien-être, un spa médical, un cabinet dentaire, une boulangerie
- Capacité d'espace ouvert, plans d'étage personnalisables
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Janv. 2034 | 614,23 € /m²/an 51,19 € /m²/mois 102 714 € /an 8 560 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime location in heart of Dupont Circle less than a block to North Dupont Circle Metro station. This Upscale Storefront Retail Skincare Spa and Wellness Center is offering space/studio for lease. The lease space has High-Power Electricity Capabilities for specialty High-Voltage equipment. Services that would be a good fit : Aesthetic Provider, laser hair removal, Body Sculpting, Weight Management, Brow expert (Micro Blading), Permanent Makeup, Tattoo Artist and Much More... Must Have: Business Entity, Insurance and State License for services provided
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Emplacement de choix : vitrine, trafic élevé, métro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 572 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2012 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 572 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au cœur de Dupont Circle. Cette opportunité incroyable est située juste à côté de la station de métro Dupont Circle. C'est un endroit idéal pour le commerce de détail, car le quartier bénéficie de la meilleure circulation piétonnière de tout Washington, DC. À quelques pas du marché fermier de Dupont, cet endroit attire des milliers de personnes chaque jour et constitue un emplacement de choix pour développer votre marque. L'espace est idéal pour tout commerce de détail à la recherche d'une destination de choix dans le DMV pour se sentir chez elle. Cet ancien salon de bronzage est l'espace idéal pour développer votre activité. L'espace a été rénové en 2012 en ajoutant de magnifiques parois vitrées et une grande vitrine. Les 1 800 pieds carrés sont dotés de murs secs qui peuvent être retirés pour un plan d'étage ouvert. Il possède également de fortes capacités de puissance pour les équipements haute tension. Les clients éphémères ou les locataires de courte durée sont les bienvenus pour mettre en valeur les avantages de l'emplacement !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sam Kamvar
1608 20th St NW
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