INDUSTRIAL INVESTMENT OPPORTUNITY | 16071 Pinto Dr
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INDUSTRIAL INVESTMENT OPPORTUNITY 16071 Pinto Dr Industriel/Logistique 860 m² À vendre North Fort Myers, FL 33903 1 211 420 € (1 408,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This asset offers a 5% annual rental escalation, providing investors with reliable and compounding income growth.
- The property sits in a strategic location that benefits from both commuter and local traffic, increasing long-term viability.
- Residential and commercial expansion, driven by population growth, infrastructure investment, and its proximity to I-75 and US-41.
- The North Fort Myers area features limited industrial/flex inventory and rising demand.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 211 420 € | Surface utile brute | 860 m² |
| Prix par m² | 1 408,17 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1994 |
| Taux de capitalisation | 5,05 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,27 ha | ||
| Zonage | IG | ||
| Prix | 1 211 420 € |
| Prix par m² | 1 408,17 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface utile brute | 860 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Screenworks Of SWFL
- Manufacture
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Screenworks Of SWFL | Manufacture | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-43-24-05-00009.0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 620 320 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-43-24-05-00009.0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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