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16051 Los Alimos 16051 Los Alimos St Terrain 0,37 ha À vendre 1 297 950 € Granada Hills, CA 91344
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain plat à bâtir
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le SB-35 comprend des délais pour un examen simplifié. Le personnel de planification doit déterminer si un projet est éligible à la rationalisation dans les 60 jours suivant la soumission de la demande pour les projets de 150 unités ou moins, et dans les 90 jours pour les projets contenant plus de 150 unités.
Selon le projet de loi 9 du Sénat de Californie (SB 9), vous pouvez construire jusqu'à deux unités de logement principales sur un terrain unifamilial zoné dans le comté de Los Angeles, ce qui vous permet de construire deux maisons sur un même terrain ; ce chiffre peut être encore augmenté à quatre unités si vous choisissez de diviser le lot en deux parcelles distinctes, deux unités étant autorisées sur chaque parcelle.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 632 €
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83 205,87 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
30 632 €
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83 205,87 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 632 € |
| Annuel par ha | 83 205,87 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 632 € |
| Annuel par ha | 83 205,87 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-7, 11
| Prix | 1 297 950 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Prix par ha | 3 525 808,18 € |
| Prix | 1 297 950 € |
| Prix par ha | 3 525 808,18 € |
| Surface du lot | 0,37 ha |
La propriété comprend le lot principal et le lot 1-7 Tract #21691. La topographie est plate et le terrain mesure 39 625 pieds carrés.
DESCRIPTION
Une maison unifamiliale devrait être démolie pour faire place à de nouvelles maisons
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2667-025-024 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 54 952 € | Évaluation totale | 54 952 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
16051 Los Alimos | 16051 Los Alimos St
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