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1603 Morrissey Dr Local commercial 139 – 987 m² À louer Bloomington, IL 61704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare opportunité de vente au détail de nouvelles constructions
- Une visibilité de premier ordre sur Busy Veterans Pkwy
- Plus de 35 000 VPD à cette intersection
- Drive Thru Possible
- Accès pratique aux feux de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1605 - 101 | 139 – 383 m² | Négociable | 114,34 € /m²/an 9,53 € /m²/mois 43 766 € /an 3 647 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
+/- 1.5 acre pad site now available for ground lease, or sale with premier stoplight visibility on Veterans Pkwy. Drive thru possible. Call broker for further details.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Opportunité médicale et commerciale rare dans le secteur de la construction neuve
- Visibilité sans entrave et visible sur les anciens combattants
- Accès pratique aux feux de signalisation
- Plus de 35 000 véhicules par jour
- Grand parking partagé
- Drive Thru Possible
1er étage, bureau 1605 - 101
Suite 101, the end cap unit opposite of Dollar Tree, offers a wide open floor plan that could be utilized for multiple uses. The rear of the unit offers additional storage, with a set of double doors for easy loading/unloading, plus a small office and multiple restrooms. Bring your ideas and make the space your own. The owner is open to the idea of dividing the suite into 2 smaller units. In that case, the quoted lease rate may increase.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Offre un petit bureau et des toilettes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 987 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 154 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Espace total disponible | 987 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 154 m² |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Si vous recherchez un emplacement de choix offrant une excellente visibilité depuis la Veteran's Parkway, ne cherchez pas plus loin ! Le centre commercial Morrissey Crossing, situé au 1603-1605 Morrissey Drive, dispose de plusieurs superbes espaces disponibles à la location. Le 1605, ancré par Dollar Tree, propose la suite 101, la suite terminale avec un plan d'étage largement ouvert qui pourrait être utilisé à de multiples fins. La Suite 105, un ancien salon et spa qui offre une grande flexibilité d'aménagement, est également disponible. Avec plusieurs points d'accès pour la plomberie, l'unité pourrait être facilement reconvertie en salon ou en spa, ou pourrait également être idéale pour un studio, une salle de sport ou tout autre espace créatif. Le propriétaire est ouvert à l'idée de diviser l'une ou l'autre des suites en unités plus petites. La propriété a été récemment peinte et le parking offre un grand espace de stationnement. Le 1603, ancré dans l'ancien restaurant Famous Dave's, offre plus de 8 100 pieds carrés d'espace de restauration.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1603 Morrissey Dr
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