1608 N Bell School Rd 1602-1650 N Bell School Rd Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Rockford, IL 61107 1 519 798 € (1 635,90 €/m²) Taux de capitalisation 8,14 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Bell School Plaza est un centre commercial de 10 000 pieds carrés construit en 2005 et situé sur 1,31 acre à Rockford, dans l'Illinois. Le Bell School Plaza est occupé à 100 % par un excellent mélange de locataires résistants à Internet et orientés vers les services. Au total, neuf unités commerciales sont occupées par Vanakkam India, PRIM Salon, J Pilates et Verace Appraisal. Vanakkam India est l'un des principaux locataires du centre et vient de signer un nouveau bail de cinq ans témoignant de son engagement en faveur de l'espace. L'équipement du restaurant appartient au propriétaire et coûtait environ 650 000$ au moment de l'achat. Plus de 71 % des baux du centre ne seront pas renouvelés avant 2028.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 519 798 €
Prix par m²
1 635,90 €
Taux de capitalisation
8,14 %
RNE
123 712 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C-1
Stationnement
58 places (62,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Bell School Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ





TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 12-14-328-001 | Évaluation des aménagements | 163 291 € |
Évaluation du terrain | 24 347 € | Évaluation totale | 187 638 € |