1602 11th Ave
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1602 11th Ave Spécialité 474 m² À vendre Greeley, CO 80631 1 065 703 € (2 246,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This is a fully leased fraternity house located only a couple of blocks from the UNC campus in Greeley and close to downtown.
- This is a walk-in and collect your monthly income from the supberb property manager, Big Bear Properties. Representative photos attached.
- The property is leased on a single joint and several lease with 11 tenants and 11 cosigners with minimal risk of default.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
What a great opportunity! This well maintained vintage property in great condition is now offered for sale. It is a fraternity house a couple of blocks from the University of Northern Colorado, and close to shopping, banking, and all the services the residents need. The joint and several 11 occupant lease is cosigned by 11 creditworthy guarantors. Most expenses are passed through during reconcilliation every June after the end of the 12-month lease. The property manager, Big Bear Properties is the pre-eminent student property management firm in the area. This is about as passive as a realty investment can be. Call Tara or William for a persosnal showing.
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- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 065 703 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 246,16 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1915/2020 |
| Sous-type de bien | Maison de sororité/fraternité | ||
| Zonage | R-H - Residential High Density | ||
| Prix | 1 065 703 € |
| Prix par m² | 2 246,16 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Maison de sororité/fraternité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2020 |
| Zonage | R-H - Residential High Density |
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