Former Dollar General | 16015 Lake Shore Blvd
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Former Dollar General 16015 Lake Shore Blvd Local commercial 709 m² À vendre Cleveland, OH 44110 1 009 788 € (1 423,42 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is currently occupied by Dollar General, a well-established national retailer known for its stability and consistent customer base.
- Vacant Dollar General Paying Rent with 6.5 Years Remaining in Cleveland, OH
- Easy Access to I-90, Ride-Share and Public Transportation | I-90 Major Highway Through Cleveland
- This long-term lease structure provides stability and potential for continued income.
- Easy-to-Lease 7,636 SF with QSR/Daily Needs or E-Commerce-Proof Tenant
- AHHI of $43,732 Within 2-Miles | $49,979 Within 3-Miles | $54,313 Within 5-Miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The original lease term was fifteen (15) years, and it is set to expire on August 31, 2031. After the initial term, the tenant has the option to renew the lease three times, with each renewal period lasting five (5) years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
709 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 009 788 €
Prix par m²
1 423,42 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
90 881 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
LR - Local Retail Business District
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 113-01-020 | Évaluation des aménagements | 211 098 € |
| Évaluation du terrain | 67 229 € | Évaluation totale | 278 327 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
113-01-020
Évaluation du terrain
67 229 €
Évaluation des aménagements
211 098 €
Évaluation totale
278 327 €
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