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Centre at Westbank Village 1601 Westbank Expy Local commercial 307 m² À louer Harvey, LA 70058

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Au coin de la Westbank Expressway (100 000 vp/j) et du Manhattan Boulevard (50 000 vp/j)
  • Une visibilité inégalée, une signalisation phénoménale et un excellent accès au centre
  • Forte présence de détaillants nationaux avec Best Buy, Michaels, Barnes & Noble, Cost Plus World Market, Petco, Pier One, Texas Roadhouse, etc.
  • Petco récemment rénové, ajout de la clinique vétérinaire « Vetco » à l'intérieur du magasin, récent renouvellement du bail du Texas Roadhouse et ouverture d'un nouveau locataire de services de santé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 20
  • 307 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
1601-1629 Westbank Expy - 1er étage – Bureau 20
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

former Massage Envy with excellent accesss & Visibility individual offices/massage rooms built out - good for medical use!

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 20 307 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

1601-1629 Westbank Expy - 1er étage – Bureau 20

Surface
307 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

former Massage Envy with excellent accesss & Visibility individual offices/massage rooms built out - good for medical use!

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CENTRE AT WESTBANK VILLAGE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Barnes & Noble
  • Livres
  • 1 291
  • National
  • Best Buy
  • Électronique grand public
  • 1 292
  • International
  • Cost Plus World Market
  • Accessoires pour la maison
  • 345
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  • Michaels
  • Arts/Bricolage
  • 1 494
  • International
  • Petco
  • Soins/Toilettage des animaux
  • 1 918
  • National
  • Shoe Carnival
  • Chaussures
  • 508
  • National
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Barnes & Noble Livres 1 291 National
Best Buy Électronique grand public 1 292 International
Cost Plus World Market Accessoires pour la maison 345 National
Michaels Arts/Bricolage 1 494 International
Petco Soins/Toilettage des animaux 1 918 National
Shoe Carnival Chaussures 508 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 307 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 1 010 Espaces
Magasins 13
Biens du centre 2
Surface commerciale utile 16 206 m²
Surface totale du terrain 6,03 ha
Année de construction 2001

À PROPOS DU BIEN

Le Centre at Westbank est un centre commercial de classe A de 176 000 pieds carrés situé à une intersection privilégiée dans un corridor commercial régional central desservant principalement la population de la paroisse de Jefferson et de la paroisse d'Orléans sur la rive ouest du Mississippi. La gamme de locataires est composée à près de 100 % de locataires nationaux avec des locataires crédités. Ces locataires couvrent un large éventail d'utilisations et de points d'ancrage, notamment Best Buy, Barnes and Noble, Michaels, World Market, Shoe Carnival, Petco et Texas Roadhouse. L'emplacement à proximité de l'autoroute Westbank, la principale artère est-ouest du marché et le seul accès aux deux ponts menant à la rive est du Mississippi, offre une visibilité à environ 100 000 véhicules par jour, soit plus que de nombreuses autoroutes. En outre, Manhattan Boulevard est le principal corridor commercial situé au cœur du marché de Westbank avec des centres ancrés par WalMart, Target, AMC Theaters, Lowes, Hobby Lobby, Burlington Coat Factory, etc. et bénéficie d'un trafic de 50 000 véhicules par jour. Presque tous les nouveaux locataires nationaux choisiraient leur premier emplacement à Westbank dans notre corridor. L'immobilier sous-jacent et le centre lui-même sont impressionnants. Le centre a été construit en 2001 et est en excellent état physique. Il se trouve à une intersection phénoménale avec une visibilité inégalée, une signalisation solide et un accès facile. Le centre a donc été loué à 95 % à 100 % depuis sa construction. Cet emplacement centralisé situé à Harvey (Nouvelle-Orléans), en Louisiane, près du quartier central des affaires, offre une population dense de 15 minutes en voiture, dont une population d'environ 235 000 personnes gagnant un revenu moyen de plus de 60 000 dollars.

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
New Orleans Original Daiquiris
United Rentals
Pho Hoa
Checkers
Ahern Rentals
Shoney’s
IHOP
Regions Bank
Five Guys
  • ID de l’annonce: 20352894

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 Westbank Expy, Harvey, LA 70058

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