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Northwest Plaza Shopping Center 1601 W Northwest Hwy Local commercial 149 – 1 127 m² À louer Grapevine, TX 76051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de premier ordre soutenu par un réseau étroit d'autoroutes principales et les centres-villes de Grapevine et Southlake
- Trafic élevé en raison de la rue principale de Grapevine, du centre médical régional de Baylor et du centre commercial Gateway Plaza
- À quelques minutes de l'aéroport DFW, 114/121/360 et à quelques pâtés de maisons du nouveau terminal Grapevine TexRail
- L'un des plus grands centres commerciaux de l'ouest de Grapevine avec une grande visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 489 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1631 | 326 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1661 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1601-1641 W Northwest Hwy - 1er étage
1601-1641 W Northwest Hwy - 1er étage
1601-1641 W Northwest Hwy - 1er étage – Bureau 1631
1649-1655 W Northwest Hwy - 1er étage – Bureau 1661
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amore Pasta & Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- DaVita Kidney Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Dollar General
- Enseigne
- -
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- Nationwide Insurance
- Assurance
- 4 276
- National
- Passion Lighting
- Amélioration du logement
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amore Pasta & Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| DaVita Kidney Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Nationwide Insurance | Assurance | 4 276 | National |
| Passion Lighting | Amélioration du logement | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 127 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 665 m² |
| Stationnement | 639 Espaces | Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 1 127 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 639 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 9 665 m² |
| Surface totale du terrain | 5,53 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
- Grands espaces commerciaux et petits espaces commerciaux disponibles, et espace de restauration de 2e génération disponible dans un emplacement commercial de choix - À quelques minutes de l'aéroport DFW, 114/121/360 et à quelques pâtés de maisons du nouveau terminal Grapevine TexRail. - Trafic élevé en raison de la rue principale de Grapevine, du centre médical régional de Baylor et du centre commercial Gateway Plaza
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Northwest Plaza Shopping Center | 1601 W Northwest Hwy
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