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Truist Bank 1601 S Elm-Eugene St Local commercial 212 m² À vendre Greensboro, NC 27406 1 013 950 € (4 780,58 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Banques 1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC 27406

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN) avec ±5,5 ans restants | Aucune responsabilité LL
  • Engagement fort sur le site | Locataire sur place depuis 2007 | Dépôts élevés | Loyer bas
  • Hausse annuelle des loyers de 1,5 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'une banque Truist située au 1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC 27406. Le site comprend environ 2 300 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,56 acre. Cette banque Truist est soumise à un bail triple net (NNN) absolu de ± 5,5 ans, qui a débuté le 1er janvier 2007. Le loyer annuel actuel est de 80 372$ et devrait augmenter de 1,50 % par an pendant la période en cours et au cours de chacune des deux ou cinq prochaines options de renouvellement. Les trois (3) options de renouvellement suivantes sont soumises à une augmentation de la juste valeur marchande (JVM).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 013 950 €
Prix par m²
4 780,58 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
70 977 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
48 m le S Elm-Eugene St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 of 1
1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Bank of America
Bestway Rent To Own
Food Lion
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0008057 Évaluation des aménagements 246 090 €
Évaluation du terrain 118 618 € Évaluation totale 364 707 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0008057
Évaluation du terrain
118 618 €
Évaluation des aménagements
246 090 €
Évaluation totale
364 707 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Judson Kauffman
    Judson Kauffman
  • Hannan Ben Yosef
    Hannan Ben Yosef
  • Matthew Sorace
    Matthew Sorace

  • ID de l’annonce: 32170933

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC 27406

Le Outer Pleasant Garden Local commercial Bien à 1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC 27406 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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1601 S Elm-Eugene St, Greensboro, NC à vendre Aérien– Image 2 sur 3
1601 S Elm-Eugene St - Greensboro, NC - Ariel

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Truist Bank | 1601 S Elm-Eugene St
(332) 345-4222 x

Truist Bank | 1601 S Elm-Eugene St

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Judson Kauffman

(332) 345-4202

(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef

(332) 345-4384

(332) 345-4384

Matthew Sorace

(631) 599-9722

(631) 599-9722

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