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1601 Pennsylvania St NE - Winrock Villas Condos Local d’activités 58 m² 138 658 € À vendre Albuquerque, NM 87110

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

New Classic Acacia Vinyl Plank Flooring
Fully Furnished - Brand New Furniture Conveys with the Sale!

Balcony Overlooking the Courtyard and Pool
Centrally located in ABQ's Uptown - Near Shopping, Malls, and Restaurants

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	138 658 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	58 m²	Étages	1
Nb de lots	1	Surface type par étage	58 m²
Surface totale de l’immeuble	58 m²	Année de construction	1969
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface du lot	5,91 ha
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MX-M* - Résidentiel

Prix	138 658 €
Surface du lot	58 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	58 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	58 m²
Année de construction	1969
Surface du lot	5,91 ha
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MX-M* - Résidentiel

Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Balcon
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Espace d’entreposage
Chauffage

Ventilateurs de plafond
Sols carrelés
Cuisine
Plans de travail en granit
Réfrigérateur

Four
Cuisinière
Baignoire/Douche
Vues
Dressings

Moquette
Pelouse
Office
Sol en vinyle
Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24
Club-house

Piscine

Entretien sur site

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	58 m²	Taux de capitalisation	6,97%
Prix	138 658 €	RNE	9 664,49 €
Prix par m²	2 388,01 €	Nb de places de stationnement	1
Usage du lot en coprop.	Local d’activités	Référence cadastrale/ID de parcelle	101905823242820507l1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Surface du lot	58 m²
Prix	138 658 €
Prix par m²	2 388,01 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,97%
RNE	9 664,49 €
Nb de places de stationnement	1
Référence cadastrale/ID de parcelle	101905823242820507l1

DESCRIPTION

Taux de capitalisation potentiel de 7 % à 9 % ! Opportunité d'investissement idéale dans un quartier convoité du centre-ville d'ABQ ! Ce condo d'une chambre et d'une salle de bain surplombe la piscine et la cour. Les améliorations telles que les comptoirs en granit, la nouvelle unité combinée air réfrigéré/chauffage central, les sols carrelés et le poêle à bois/foyer en carrelage créent une ambiance tranquille quelle que soit la saison. Des équipements rares à distance de marche du centre commercial Winrock/TownCenter, du Regal Cinema, de Chuze Fitness et des boutiques de mode haut de gamme - Michael Kors, Banana Republic, Chico's, etc. HOA couvre tous les services publics, les impôts fonciers, l'entretien des terrains et la sécurité sur site. Une place de parking et un casier de rangement sont fournis avec la vente. Les villas Winrock comprennent une piscine intérieure/un bain à remous ouverts toute l'année, 3 piscines extérieures, une laverie sur place, un club-house et plus encore !

NOTES SUR LA VENTE

FULLY FURNISHED & UPDATED CONDO-ALL NEW FURNITURE CONVEYS! 7%-9% Potential CAP Rate Ideal investment in a coveted area of ABQ's Uptown! This 1-Bed 1-Bath condo w/ spacious walk-in closet overlooks the pool & courtyard. Updates such as granite counter tops, newer refrigerated air/central heat combo unit, new Classic Acacia vinyl plank flooring, new ceiling fans throughout, new ceramic tiles & new screen door on balcony! HOA covers all utilities, property taxes, grounds maintenance, & on-site security. Carport parking space & storage locker convey. Community has all year around indoor pool / hot tub, 3 outdoor pools, on-site laundry facility, clubhouse, & more! Walking distance to Winrock Mall, Regal Cinema, Chuze Fitness, & fashionista shops - Michael Kors, Banana Republic, Chico's, etc!