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Pflugerville Parkway Medical and Professional Offi Pflugerville, TX 78660 Bureaux/Médical 325 – 650 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Nouvelle construction économe en énergie et de qualité à Pflugerville, permettant un faible budget annuel NNN de 8$ le pied carré et un parking médical de 1:200.
- Connectivité rapide et accès facile aux principales autoroutes d'Austin. Grand bâtiment éclairé avec signalisation monumentale, forte fréquentation et exposition exceptionnelle.
- Trois bâtiments professionnels de qualité avec des suites conçues sur mesure et de généreux crédits du propriétaire au locataire pour une construction adaptée aux intérieurs.
- Nouvelle construction économe en énergie et de qualité à Pflugerville, offrant un faible budget annuel NNN de 8$ le pied carré. 1:200 de stationnement médical en surface. » Débranchez et prêt »
- Connectivité rapide et sortie facile vers les principales autoroutes d'Austin. Grands bâtiments éclairés et panneaux de signalisation pour monuments offerts. Nombre de trafic élevé. Exposition exceptionnelle.
- 3 bâtiments professionnels de qualité, offrant des suites conçues sur mesure avec de généreux crédits de finition intérieure pour les locataires de la part du propriétaire. * Conçu pour s'adapter aux intérieurs.
- Des architectes d'intérieur et des entrepreneurs ont proposé aux locataires une planification pratique, efficace et personnalisée de l'espace, y compris les finitions intérieures et la conception des suites.
- Situé à l'intérieur de la boucle N. E. Austin des autoroutes SH 45 et SH 130, près du nouvel hôpital Baylor Scott & White, le long de l'emblématique promenade E. Pflugerville.
- Le bâtiment 3 est en construction, livré en 2021 et est actuellement pré-loué de 3 500 à 40 000 pieds carrés. Trois étages de +/- 13 000 pieds carrés disparaîtront à +/- 3500 pieds carrés.
- Architecte d'intérieur avec entrepreneurs multi-intérieurs offerts au locataire pour une planification de l'espace pratique, efficace/personnalisée et des finitions intérieures lors de la conception de la suite.
- Situé « à l'intérieur de la boucle N. E. Austin » des autoroutes SH 45 et SH 130, près du nouvel hôpital Baylor Scott & White, le long de l'emblématique promenade E. Pflugerville.
- Bâtiment 3, pré-location maintenant. 3500 pieds carrés à 40 000 pieds carrés. Trois étages de +/- 13 000 pieds carrés. Va disparaître de +/- 3500 pieds carrés ou plus. En construction. Livraison en 2021.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 650 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 325 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 325 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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New Construction! Custom Designed Medical and Professional Offices, within 4 new buildings under construction on Pflugerville Parkway, near Hwy 130/685 in Pflugerville, TX. (Flexible sq/ft & Designs, offered on Custom office Suites) Rates: $24-$26/NNN ($8. NNN budget)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Nouvel espace, jamais occupé auparavant
- Le taux de location n'inclut pas les services publics, l'immobilier, etc.
- Le bâtiment 3 dispose de balcons et d'une grande porte cochère double
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 9 - 64 Personnes
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé en tant qu'espace médical standard
- Plafonds finis de 12 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 325 – 650 m² | 5-7 Ans | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 145 370 € /an 12 114 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1601 E Pflugerville Pky - 3e étage
1601 E Pflugerville Pky - 3e étage
| Surface | 325 – 650 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 223,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
New Construction! Custom Designed Medical and Professional Offices, within 4 new buildings under construction on Pflugerville Parkway, near Hwy 130/685 in Pflugerville, TX. (Flexible sq/ft & Designs, offered on Custom office Suites) Rates: $24-$26/NNN ($8. NNN budget)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 64 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Nouvel espace, jamais occupé auparavant
- Partiellement aménagé en tant qu'espace médical standard
- Le taux de location n'inclut pas les services publics, l'immobilier, etc.
- Plafonds finis de 12 pieds
- Le bâtiment 3 dispose de balcons et d'une grande porte cochère double
PLAN DU SITE
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- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Action Behavior Centers
- Santé et assistance sociale
- Inconnu
- Dream Vein Clinic, and Dr. Jasmine Koo
- Santé et assistance sociale
- Inconnu
- Endeavor Rehabilitation Center Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Family Care Center
- Santé et assistance sociale
- Inconnu
- Medix Infusion Center
- Santé et assistance sociale
- Inconnu
- SANOVA Dermatology Group, Bldg. 1
- Santé et assistance sociale
- Inconnu
- The Texas Clinical Research Group
- Santé et assistance sociale
- 1er
- United States Oral Surgery management center, Bldg
- Santé et assistance sociale
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Nouvelle construction à N. E. Austin- Pflugerville, Texas. Une architecture magnifique, une démographie exceptionnelle de la région et un bâtiment moderne économe en énergie. Les bureaux médicaux et professionnels de Pflugerville Parkway ont inauguré le troisième des trois bâtiments d'une superficie de 65 000 pieds carrés, offrant aux locataires une expérience de conception de bureaux personnalisée clé en main. Construction de qualité exceptionnelle située près du nouveau centre médical de Baylor Scott & White sur la SH 130 au 685 et sur Pflugerville Parkway. Situé à N.E. Austin, à l'intérieur de la boucle intérieure des SH 45 et SH 130. Signalisation lumineuse des bâtiments et des monuments pour une exposition et une façade de premier ordre le long de la promenade Pflugerville. Une abondance de parkings en surface zonés à usage médical et des vues à des kilomètres. Le propriétaire propose des options de construction sur mesure, d'ajustement personnalisé, de planification de l'espace et de conception de suites pour les locataires afin de permettre une utilisation efficace de l'espace loué. Le propriétaire attribue aux locataires une généreuse allocation de finition intérieure de 60$ le pied carré. Un processus de construction sur mesure et clé en main est proposé aux locataires. Le développeur et l'architecte du bâtiment ont proposé de coordonner tous les aspects de la conception de la suite du locataire. Architecte d'intérieur chargé de la planification et de la conception de l'espace. Un entrepreneur d'intérieur a été proposé au locataire pour l'aider à établir les spécifications intérieures du locataire. Encourager une forte démographie pour développer les entreprises professionnelles. Options de taille de la suite Flex. Bâtiment 2 (1400 à 5 000/RSF disponibles). Le bâtiment 3 offre trois étages de +/- 13 000 pieds carrés pour un total de 40 000 pieds carrés avec entrée Lg. double Porte-Cochére. Petit budget annuel tout compris de 8$ par NNN. Marchez jusqu'à une multitude de restaurants et de boutiques. Idéalement situé à proximité de toutes les principales artères entourant North Austin avec un accès rapide et facile aux principales autoroutes : SH 130/ SH 45/N, Mopac-Loop 1 et Interstate 35. La région de Pflugerville offre une réduction des impôts, des dépenses d'eau et des services publics qui réduisent considérablement les NNN d'un bâtiment. En plus d'offrir un moyen de transport facile pour contourner et contourner les flux de trafic « traditionnels » d'Austin. Cet établissement PPM est situé à dix minutes au nord-est du « DOMAINE » d'Austin, à proximité du nouveau campus Apple sur le Robinson Ranch, et en bas de la rue du site Amazon récemment annoncé, près des 685 et 130 SH130. Les bureaux médicaux et professionnels de Pflugerville Parkway sont centrés dans l'une des troisièmes zones de croissance économique les plus dynamiques du pays. Pflugerville se classe régulièrement parmi les « meilleures villes où vivre ». Venez découvrir cette région en plein essor du nord-est d'Austin !
Présenté par
Pflugerville Parkway Medical and Professional Offi | Pflugerville, TX 78660
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