Newport Harbor | 1601 E 15th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Newport Harbor 1601 E 15th St Immeuble residentiel 20 lots 12 979 500 € (648 975 €/Lot) Taux de capitalisation 3,08 % Newport Beach, CA 92663
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Below Market Assumable Financing Available
- 12 Units Fully Renovated, New Roof as of May 2025
- Rents Below Market, Projected Immediately Attainable Rental Upside
- May Be Purchased Together or Separately
- Legacy Asset, Once in a Lifetime Purchase Opportunity
- Situated on Two Separate Legal Lots
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newport Harbor is a unique 20-unit apartment property situated on two separate legal parcels in the city of Newport Beach, California. This is a historically rare opportunity to acquire a legacy asset of this size, located in one of the most prestigious coastal submarkets in the country. Below market assumable financing is available. The property has undergone a full renovation on 12 of the 20 units, including vinyl-plank flooring, new cabinets, stainless steel appliances, recessed lighting, quartz countertops and fully upgraded bathrooms. A buyer can capture the embedded loss-to-lease of over $585 per unit by continuing the current renovation plan and improving day to day operations. Newport Harbor is the perfect multi-family investment opportunity with projected long-term market stability, positive rental growth fundamentals, tax, and appreciation benefits.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 979 500 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 648 975 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 401 m² |
| Taux de capitalisation | 3,08 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R3, Newport Beach | ||
| Prix | 12 979 500 € |
| Prix par lot | 648 975 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,08 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 401 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R3, Newport Beach |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 20 | 2 952 € | 70 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 7 431 710 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 6 453 719 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 977 991 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 453 719 € (2024)
Évaluation des aménagements
977 991 € (2024)
Évaluation totale
7 431 710 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Newport Harbor | 1601 E 15th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.