1601-1631 Sample Road Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 3 774 970 € Pompano Beach, FL

ONE Commercial Real Estate est heureuse de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acheter un ensemble de 10 606 pieds carrés de commerces de détail existants avec une façade de premier ordre sur East Sample Boulevard. Ce site d'un demi-acre à double angle est situé sur une artère principale et bénéficie d'un trafic quotidien moyen annuel de plus de 39 000 véhicules par jour. Juste à l'est, la principale intersection avec la North Federal Highway (US1) enregistre un trafic annuel supérieur à 54 500 véhicules par jour. Ce corridor commercial offre une excellente variété de commerces, de boutiques, de restaurants, de divertissements et un accès aux plages.
Emplacement central. Le site est situé sur le corridor commercial East Sample Rd, qui permet de relier les quartiers aisés de Hillsboro Beach et Lighthouse Point, où le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 dollars dans un rayon de 1,6 km. Ce principal corridor commercial donne accès aux meilleurs équipements commerciaux et publics majeurs de la région. De plus, l'accès à l'autoroute I95, juste à l'ouest, permet un accès pratique à l'échelle régionale, nationale et inter-États.
Espace commercial polyvalent. Composé de deux bâtiments indépendants, l'espace est bien
positionné pour un commerce de détail à haute visibilité au rez-de-chaussée. Les deux espaces sont rendus vacants et facilement disponibles pour de nouvelles locations et des activités commerciales.