1601-1621 Haight St
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1601-1621 Haight St Immeuble residentiel 6 lots 8 687 345 € (1 447 891 €/Lot) San Francisco, CA 94117
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haight Ashbury Trophy Mixed-Use
- All Residential Units at Least Three-Bedrooms
- High Traffic and Visibility Corner
- Six Retail and Six Large Apartments
- Strong Commercial Tenant Base
- Priced at 10 GRM | 7.8 % Cap Rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1601-1621 Haight and 601-609 Clayton is a prominent corner mixed-use asset in the heart of Haight-Ashbury. This iconic location is a destination for locals and tourists alike with amazing foot traffic.
The bulk of the property's income is from the six retail spaces along Haight Street, anchored by Dr. Martens footwear. Other retailers include Cary Lane, Street Taco, Kayo Clothing, and Chameleon Vintage. A new bar tenant has just signed a five-year lease in the space formerly occupied by Hobson's Choice.
The six residential units all have private entrances from the street. Two are along Haight Street and four are accessed on the Clayton Street side of the property. Two of these Three-Bedroom flats will be delivered vacant. All of the units boast hardwood floors, built-in cabinetry, fireplaces (some decorative), and period charm.
The property consists of four different structures. Buyers should look into the feasibility of splitting the lot into separate parcels to maximize value. This trophy asset provides an excellent in-place income while maintaining significant upside potential.
The bulk of the property's income is from the six retail spaces along Haight Street, anchored by Dr. Martens footwear. Other retailers include Cary Lane, Street Taco, Kayo Clothing, and Chameleon Vintage. A new bar tenant has just signed a five-year lease in the space formerly occupied by Hobson's Choice.
The six residential units all have private entrances from the street. Two are along Haight Street and four are accessed on the Clayton Street side of the property. Two of these Three-Bedroom flats will be delivered vacant. All of the units boast hardwood floors, built-in cabinetry, fireplaces (some decorative), and period charm.
The property consists of four different structures. Buyers should look into the feasibility of splitting the lot into separate parcels to maximize value. This trophy asset provides an excellent in-place income while maintaining significant upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 687 345 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 1 447 891 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Nb de lots | 6 | Surface de l’immeuble | 1 569 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1904 |
| Zonage | NCD - HAIGHT | ||
| Prix | 8 687 345 € |
| Prix par lot | 1 447 891 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 569 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1904 |
| Zonage | NCD - HAIGHT |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1246-029 | Évaluation des aménagements | 3 824 065 € |
| Évaluation du terrain | 3 824 065 € | Évaluation totale | 7 648 130 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1246-029
Évaluation du terrain
3 824 065 €
Évaluation des aménagements
3 824 065 €
Évaluation totale
7 648 130 €
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