DSHS Building | 1600 W 1st St
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DSHS Building 1600 W 1st St Bureau 832 m² 100 % Loué À vendre Newport, WA 99156 1 683 008 € (2 023,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,82 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial entièrement loué avec des locataires du gouvernement et de l'État. Le vendeur a récemment remplacé le système CVC dans l'ensemble de la propriété (100 000$). Nouveaux baux de 5 ans en place avec options de prolongation. Locataires de longue durée. À seulement 45 minutes de Spokane. Le taux de capitalisation actuel est de 6,82. Le taux de capitalisation pro forma est de 7,30 au début des nouveaux contrats de location. Le locataire principal habite cet endroit depuis près de 20 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
832 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 683 008 €
Prix par m²
2 023,65 €
Taux de capitalisation
6,82 %
RNE
114 760 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
416 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
Commercial - Commercial Zoning
Stationnement
48 Espaces (57,72 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 227 087 € | |
| Évaluation du terrain | 141 530 € | Évaluation totale | 1 368 617 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
141 530 €
Évaluation des aménagements
1 227 087 €
Évaluation totale
1 368 617 €
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DSHS Building | 1600 W 1st St
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