Carefree Industrial Park-Foreign Trade Zone 1600 N State Route 291 Industriel/Logistique 4 209 – 53 178 m² À louer Independence, MO 64058

Le parc industriel Carefree, situé au 1600 North State Route 291 à Independence, est le principal parc d'affaires souterrain de Kansas City et l'un des leaders du célèbre secteur du développement industriel souterrain de la région. Kansas City est le point de départ de l'espace industriel souterrain développé. Plus de 25 millions de pieds carrés d'espace industriel souterrain développé existent dans la région métropolitaine de Kansas City. Toutes les méthodologies et techniques de développement de pointe proviennent de la région de Kansas City. Carefree Industrial Park continue d'être un leader dans le secteur du développement souterrain, avec plus de 40 ans d'opérations fructueuses et le développement de plus de 4 millions de pieds carrés de bâtiments industriels souterrains de classe A. Le parc s'étend sur plus de 550 acres de surface et comprend 4,85 millions de pieds carrés d'espace industriel de premier ordre actuellement occupé par plus de 40 entreprises, avec 3,5 millions de pieds carrés supplémentaires disponibles pour un développement immédiat. L'installation comprend un parking souterrain, un schéma de piliers internes cohérent, des aménagements de bâtiments hautement efficaces, des systèmes de gicleurs ESFR et à tuyaux humides, un chargement à quai avec des niveleurs et des portes d'accès. Il offre une alimentation électrique élevée, un éclairage supérieur et un intérieur blanc dans les bâtiments, ce qui améliore la visibilité et des espaces de bureaux clés en main, ce qui le rend très souhaitable pour les opérations d'entrepôt, de distribution, de fabrication, de commerce électronique et d'assemblage. Grâce à sa conception souterraine, le parc maintient une température constante de 68 degrés tout au long de l'année, garantissant un environnement de travail efficace et des économies importantes sur les coûts des services publics. Le parc industriel Carefree offre une accessibilité inégalée grâce à des connexions directes à la Route 291, qui relie les autoroutes 35 et 29 au nord, les autoroutes 210 et 435 à l'ouest et les autoroutes 70 et 470 au sud. Il se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Kansas City (MCI) et permet d'accéder à 19 États dans un rayon de 500 miles, positionnant ainsi les entreprises sur la voie du succès logistique. Le parc offre des taux de location compétitifs, des conditions de location flexibles et, surtout, une flexibilité de taille et d'utilisation des bâtiments. Cette capacité d'adaptation permet aux locataires d'agrandir leur espace à mesure que leurs activités se développent, faisant du parc industriel de Carefree une solution dynamique pour les entreprises d'entreposage, de distribution, de fabrication, de commerce électronique et d'assemblage à la recherche d'installations haut de gamme dans un emplacement stratégique.