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1600 FM 2673 Local commercial 74 – 431 m² À louer Canyon Lake, TX 78133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heart of Canyon Lake, TX in Sattler
- Ample parking and across the street from the new Seven Eleven
- Building will be completely remodeled with new updated look
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 152 m² | 2,44 - 3,66 m | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 26 132 € /an 2 178 € /mois | Négociable | |
| 1er étage, bureau 2 | 74 m² | 3,05 m | Négociable | 209,63 € /m²/an 17,47 € /m²/mois 15 580 € /an 1 298 € /mois | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3 | 204 m² | 3,66 m | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 35 056 € /an 2 921 € /mois | Négociable |
1er étage, bureau 1
The former Keith's Auto is being remodeled into prime retail/office space. There will be 3 - 4 units. First unit will be approx 1650 sq ft offered at $18 sq ft NNN Second unit will be approx 800 sq ft offered at $22 sq ft NNN (white box, 1 bathroom) Third unit will be approx 2200 sq ft offered at $18 sq ft NNN (white box, 2 bathrooms) Third unit can be subdivided into 2 ,1100 sg ft spaces. If divided the 1100 sq ft units will be offered at $20 sq ft NNN (white box, 1 bathroom) At this time the building is being remodeled so limited pictures - as we progress, we will update with pictures Call now as these spaces and area is highly desirable.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
1er étage, bureau 2
The former Keith's Auto is being remodeled into prime retail/office space. There will be 3 - 4 units. First unit will be approx 1650 sq ft offered at $18 sq ft NNN Second unit will be approx 800 sq ft offered at $22 sq ft NNN (white box, 1 bathroom) Third unit will be approx 2200 sq ft offered at $18 sq ft NNN (white box, 2 bathrooms) Third unit can be subdivided into 2 ,1100 sg ft spaces. If divided the 1100 sq ft units will be offered at $20 sq ft NNN (white box, 1 bathroom) At this time the building is being remodeled so limited pictures - as we progress, we will update with pictures Call now as these spaces and area is highly desirable.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau 3
The former Keith's Auto is being remodeled into prime retail/office space. There will be 3 - 4 units. First unit will be approx 1650 sq ft offered at $18 sq ft NNN Second unit will be approx 800 sq ft offered at $22 sq ft NNN (white box, 1 bathroom) Third unit will be approx 2200 sq ft offered at $18 sq ft NNN (white box, 2 bathrooms) Third unit can be subdivided into 2 ,1100 sg ft spaces. If divided the 1100 sq ft units will be offered at $20 sq ft NNN (white box, 1 bathroom) At this time the building is being remodeled so limited pictures - as we progress, we will update with pictures Call now as these spaces and area is highly desirable.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 431 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 431 m² |
| Espace total disponible | 431 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 431 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
The former Keith's Auto is being remodeled into prime retail/office space. There will be 3 - 4 units. First unit will be approx 1650 sq ft offered at $18 sq ft NNN Second unit will be approx 800 sq ft offered at $22 sq ft NNN (white box, 1 bathroom) Third unit will be approx 2200 sq ft offered at $18 sq ft NNN (white box, 2 bathrooms) Third unit can be subdivided into 2 ,1100 sg ft spaces. If divided the 1100 sq ft units will be offered at $20 sq ft NNN (white box, 1 bathroom) At this time the building is being remodeled so limited pictures - as we progress, we will update with pictures Call now as these spaces and area is highly desirable.
- Signalisation
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1600 FM 2673
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