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1600 Atlantic Ave Local commercial 177 – 539 m² À louer Atlantic City, NJ 08401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vous trouverez de nombreux hôtels et centres de villégiature à proximité, tels que le Bally's Atlantic City et le Tropicana Atlantic City.
- Plusieurs lignes de bus de NJ Transit desservent Atlantic City, reliant la région à Philadelphie et Camden.
- À proximité de la Route 30, de la Route 44 et de la Route 9
- Le centre commercial Tanger Outlets Atlantic City se trouve à proximité et offre de nombreuses possibilités de shopping.
- Le terminal ferroviaire d'Atlantic City est situé à environ 2,5 km de cette intersection et propose un service ferroviaire sur la ligne Atlantic City de NJ Transit.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 362 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 102 714 € /an 8 560 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 177 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 50 040 € /an 4 170 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 539 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Kentucky Ave |
| Surface commerciale utile | 1 667 m² |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 667 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Rues transversales | Kentucky Ave |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble commercial comprend 3 900 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et 1 900 pieds carrés d'espace de bureau/commercial au deuxième étage. La propriété est zonée à des fins commerciales et a approuvé des plans pour un dispensaire. Il bénéficie d'un emplacement idéal juste à côté d'Atlantic Avenue, à seulement 1 km du littoral d'Atlantic City.
- Signalisation
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1600 Atlantic Ave
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