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Sea Breeze Village 1600-1750 N Buffalo Dr Local commercial 294 m² À louer Las Vegas, NV 89128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Albertsons, CVS Pharmacy, Carl's Jr., Domino's Pizza, Steiner's, Casa Don Juan et d'autres dans ce superbe centre commercial.
- L'établissement est adjacent à Summerlin avec un accès facile à Summerlin Pkwy.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113-114 | 294 m² | 3-5 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 75 021 € /an 6 252 € /mois | Triple net (NNN) |
1750 N Buffalo Dr - 1er étage – Bureau 113-114
Former Tanning Salon. Seeking Medical Users, Med Spa, Surgery Center, Sleep Clinic, Chiroprators, Physical Therapy, Psychiatrists, Therapists, Dentristy, General and Specialized Medical Users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre d'épicerie ancré à proximité de Summerlin Parkway et des autoroutes US 95 Excellente visibilité et conception du site pour maximiser l'exposition des locataires Adjacent au corridor nord-sud solide de la communauté planifiée de Summerlin. Rejoignez Albertsons, CVS, Carls Jr, Domino's, Steiner's Pub, Casa Don Juan et d'autres Propriétaires motivés prêts à faire des affaires Une forte démographie dans les environs Des pylônes sont disponibles pour les locataires éligibles.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Sea Breeze Village | 1600-1750 N Buffalo Dr
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