21,000 Warehouse near Air & Sea Ports 1600-1620 SW 3rd Ave Industriel/Logistique 1 948 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33315 4 092 995 € (2 101,14 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de premier ordre de l'entrepôt aux portes de l'I-595

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement de choix de l'entrepôt à l'entrée de l'I-595, de l'aéroport international de Fort Lauderdale, de Port Everglades, du centre des congrès de Broward, du centre médical de Broward et du quartier des affaires du centre-ville. L'établissement se trouve entre la Federal Hwy et l'I-95 et offre un accès idéal pour desservir le marché des trois comtés. Se compose de 2 bâtiments d'une superficie totale de 20 968 pieds carrés avec une superficie de cour extérieure de 2 800 pieds carrés zonée B3. Ce terrain de 31 750 pieds carrés donne sur 3 rues et offre également un accès à la ruelle arrière. 12 baies avec des entrées de 10 x 12 et 12 x 12 pouces en hauteur. Total de 23 frais généraux à l'avant et à l'arrière. Loué à 100 % auprès de nombreux locataires à long terme et loyer moyen brut de 18,40 $/pied carré. Cependant, le nouveau propriétaire/utilisateur peut donner un préavis de 90 jours pour quitter le logement s'il le souhaite. L'adresse complète est 1600 à 1620 SW 3 Ave. Veuillez vous déplacer uniquement en voiture, ne pas déranger les locataires. Appelez pour voir l'intérieur.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 336 845 € 172,92 €
Résultat net d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 092 995 €
Prix par m² 2 101,14 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface utile brute 1 948 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1958/2009
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 23
Zonage B-3 - Affaires générales (B-3)

CARACTÉRISTIQUES

  • Chargement frontal
  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33447755

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600-1620 SW 3rd Ave, Fort Lauderdale, FL 33315