Petco | Henderson, NC 160 US 158 Byp Local commercial 1 477 m² À vendre Henderson, NC 27537 5 159 494 € (3 492,85 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Bail NNN absolu -
Cette propriété a un bail NNN absolu avec aucune responsabilité LL. Les investisseurs apprécieront les augmentations annuelles des loyers, la garantie de l'entreprise et la durée restante de 13 ans.
Emplacement récemment construit -
Cet emplacement Petco a été construit en 2023 et compte près d'un terrain de 2 acres. Cet emplacement offre une visibilité sur l'autoroute, un grand espace de stationnement et une excellente signalisation.
Marché à forte demande -
Henderson se trouve à un peu plus d'une heure au nord de Raleigh et à proximité de la frontière avec la Virginie. Le marché de détail local affiche un faible taux d'inoccupation de 0,7 % et rien n'est actuellement en construction.
Emplacement de vente au détail de premier ordre -
La propriété est située sur un axe routier majeur où elle bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. Situé à proximité de plusieurs détaillants, dont Walmart, Lowe's, Marshalls, Walgreens et bien d'autres.