7-Eleven | 160 Sunnyside Blvd
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7-Eleven 160 Sunnyside Blvd Local commercial 278 m² À vendre Plainview, NY 11803 2 648 944 € (9 539,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
- High Store Traffic Implied Via Placer.Ai
- Early Exercise of Option
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 160 Sunnyside Blvd, Plainview, NY 11803. The site consists of roughly 2,989 rentable square feet of building space on an estimated 0.45-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/10/2003. The current annual rent is $168,372 and has scheduled increases of 20% at next option, then 15% every 5- years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 648 944 €
Prix par m²
9 539,31 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
145 692 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
General Retail
Stationnement
17 Espaces (61,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2489-13-106-00-0009-0 | Évaluation des aménagements | 2 435 € |
| Évaluation du terrain | 3 808 € | Évaluation totale | 6 243 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2489-13-106-00-0009-0
Évaluation du terrain
3 808 €
Évaluation des aménagements
2 435 €
Évaluation totale
6 243 €
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