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160 St De L'évêché O Local commercial 4 035 m² 100 % Loué À vendre Rimouski, QC G5L 4H9 6 749 529 € (1 672,76 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • In the heart of Rimouski, at 160 de l'Évêché, stands a prestigious building that embodies elegance and modernity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au cœur de Rimouski, au 160 de l'Évêché, se dresse un bâtiment prestigieux qui incarne l'élégance et la modernité.
élégance et modernité. Ce bâtiment impressionnant est un véritable joyau architectural,
caractérisé par des fenêtres qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Construit
et équipé d'un ascenseur, ce bâtiment offre un cadre exceptionnel
environnement, garantissant un accès facile et pratique pour tous les occupants.
D'une superficie totale de 43 432 pieds carrés, ce bâtiment récent, construit en 2014, se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité.
design contemporain et finitions haut de gamme. Son intérieur
a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins variés de ses locataires.
Ce lieu d'affaires dynamique abrite de nombreuses entreprises prospères, contribuant à
recettes brutes annuelles de 1 046 000 dollars. Parmi les locataires de l'immeuble
inclure une pharmacie, des cliniques de soins médicaux, des bureaux de comptables
ainsi qu'un cabinet d'avocats et d'assurances. Cette diversité de locataires témoigne de la polyvalence de cette
polyvalence de cet espace, offrant un cadre idéal pour un large éventail de professionnels
ACTIVITÉS. Outre ses caractéristiques fonctionnelles exceptionnelles, ce bâtiment bénéficie d'un
emplacement stratégique au cœur de la ville, avec un accès facile aux commodités locales
les transports en commun et les grands axes routiers. Les professionnels
peuvent profiter d'un environnement stimulant et pratique, en aidant leur
environnement pratique dans lequel développer leurs activités.
Bref, l'édifice situé au 160 de l'Évêché à Rimouski est bien plus qu'un
espace de travail. C'est un lieu où l'élégance architecturale se rencontre
fonctionnalité, offrant un cadre exceptionnel pour les entreprises prospères et dynamiques
entreprises

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
4 035 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
6 749 529 €
Prix par m²
1 672,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
20 Avenue de la Cath drale, NE 9 700 2021 2,67 km
Autoroute Jean-Lesage Rue du Poitou, N 10 200 2022 2,70 km
Chemin Sainte-Odile MontTe Sainte-Odile, NW 7 500 2018 2,94 km
232 Autoroute Jean-Lesage, NW 7 100 2021 2,98 km
Chemin Sainte-Odile Mont e Sainte-Odile, NW 6 700 2022 3,09 km
Autoroute Jean-Lesage Chemin de la Pulpe, S 11 400 2022 3,54 km
Chemin Sainte-Odile Chemin du Panorama, NW 7 000 2022 4,01 km
Chemin Sainte-Odile - 6 700 2018 4,17 km
Chemin de Lausanne Rue de Lausanne, NE 3 100 2018 5,05 km
Rue de Lausanne Rue de Lausanne, NE 3 000 2022 5,21 km
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
M&M Food Market
RBC Royal Bank
Metro, Inc.
CIBC
Thai Express

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35457463

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2024

  • Dernière mise à jour: 11/04/2025

  • Adresse: 160 St De L'évêché O, Rimouski, QC G5L 4H9

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