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River Street Plaza 160 S River St 269 – 1 189 m² À louer Aurora, IL 60506
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand patio extérieur
- Piste cyclable et stationnement juste devant les unités
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
2,900sqft Reail space currently being used as a Salon. Can be purchased or leased. Welcome to 160 S River St, Aurora, IL 60506-an exceptional retail opportunity located in the vibrant heart of downtown Aurora, right along the scenic Fox River. This expansive property consists of four units (106-112) for a combined total of 12,800 square feet, offering a versatile setting for various business ventures. Property Overview: Unit 106: Currently operating as a successful salon, this unit presents an opportunity for purchase, providing an ideal investment (Details upon request). Unit 108-110: A 4,400-square-foot, fully equipped office space featuring over 10 private offices, a large glass-enclosed conference room, 2 ADA-compliant restrooms, a break room, and a spacious outdoor patio. This space can also be combined with Unit 112 for additional flexibility. Unit 112: A 5,500-square-foot raw retail space ready to be transformed. Perfect for a restaurant, bar, retail shop, or other commercial uses. Scenic Location: Enjoy the picturesque views of the Fox River with direct access to the bustling bike path, ensuring steady foot and bike traffic. Large Patios: Each unit includes generous patio space, ideal for outdoor dining, retail displays, or casual meetings, enhancing the customer experience. Versatility: The diverse range of unit configurations makes this property suitable for retail, office, restaurant, bar, and more. Neighborhood Highlights: Aurora is Illinois' second-largest city, renowned for its rich history, cultural attractions, and vibrant community. The downtown area is a hub of activity, featuring the Paramount Theatre, the SciTech Hands-On Museum, and numerous dining and shopping options. Nearby Tenants: Paramount Theatre: A landmark venue attracting visitors from all over the region. RiverEdge Park: A premier outdoor concert venue hosting a variety of events throughout the year. Local Dining: Popular restaurants and bars in the vicinity include , Two Brothers Roundhouse, McCarty Mills Taproom, Ballydoyle Irish Pub, and La Quinta de los Reyes, creating a lively dining scene. Area Tenants: Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Roastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn, & More! Why Aurora? Aurora offers a unique blend of urban convenience and suburban charm. The city's robust infrastructure, diverse community, and scenic landscapes make it an ideal location for businesses looking to thrive. The bike path in front of the building connects to extensive trails, promoting outdoor activity and increased visibility for your business. Seize the Opportunity: Don't miss out on leasing this prime retail space in the heart of downtown Aurora. Whether you're looking to expand an existing business or start a new venture, 160 S River St provides the perfect foundation for success. Contact us today to schedule a tour and discover the endless possibilities that await at this prime location.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de patio
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Planchers en bois
- Des veuves lumineuses
- Toilettes privées
Office/retail for lease available immediately. Currently used as a law firm, there are 13 private offices, large conference room, private restrooms, large bright windows with 2 retail storefronts. Space also includes access to the rear patio space with sweeping river views. Space can be split! Office can also be sold!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 13 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Éclairage d’appoint
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Grandes fenêtres lumineuses
- Espace de patio
- Divisible
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Grandes fenêtres lumineuses
- salle de conférence
- Toilettes privées
Raw retail space with huge outdoor patio on the Fox River! Perfect for retail, restaurant, bar, and more! May be combined with the other spaces for a total of 10,000sqft Welcome to 160 S River St, Aurora, IL 60506-an exceptional retail opportunity located in the vibrant heart of downtown Aurora, right along the scenic Fox River. This expansive property consists of four units (106-112) for a combined total of 12,800 square feet, offering a versatile setting for various business ventures. Property Overview: Unit 106: Currently operating as a successful salon, this unit presents an opportunity for purchase, providing an ideal investment (Details upon request). Unit 108-110: A 4,400-square-foot, fully equipped office space featuring over 10 private offices, a large glass-enclosed conference room, 2 ADA-compliant restrooms, a break room, and a spacious outdoor patio. This space can also be combined with Unit 112 for additional flexibility. Unit 112: A 5,500-square-foot raw retail space ready to be transformed. Perfect for a restaurant, bar, retail shop, or other commercial uses. Scenic Location: Enjoy the picturesque views of the Fox River with direct access to the bustling bike path, ensuring steady foot and bike traffic. Large Patios: Each unit includes generous patio space, ideal for outdoor dining, retail displays, or casual meetings, enhancing the customer experience. Versatility: The diverse range of unit configurations makes this property suitable for retail, office, restaurant, bar, and more. Neighborhood Highlights: Aurora is Illinois' second-largest city, renowned for its rich history, cultural attractions, and vibrant community. The downtown area is a hub of activity, featuring the Paramount Theatre, the SciTech Hands-On Museum, and numerous dining and shopping options. Nearby Tenants: Paramount Theatre: A landmark venue attracting visitors from all over the region. RiverEdge Park: A premier outdoor concert venue hosting a variety of events throughout the year. Local Dining: Popular restaurants and bars in the vicinity include , Two Brothers Roundhouse, McCarty Mills Taproom, Ballydoyle Irish Pub, and La Quinta de los Reyes, creating a lively dining scene. Area Tenants: Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Roastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn, & More! Why Aurora? Aurora offers a unique blend of urban convenience and suburban charm. The city's robust infrastructure, diverse community, and scenic landscapes make it an ideal location for businesses looking to thrive. The bike path in front of the building connects to extensive trails, promoting outdoor activity and increased visibility for your business. Seize the Opportunity: Don't miss out on leasing this prime retail space in the heart of downtown Aurora. Whether you're looking to expand an existing business or start a new venture, 160 S River St provides the perfect foundation for success. Contact us today to schedule a tour and discover the endless possibilities that await at this prime location.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Patio extérieur
- De l'argent TI est disponible pour les locataires éligibles !
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Patio extérieur
- Grandes fenêtres lumineuses
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 106 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 108-110 | 409 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 57 941 € /an 4 828 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 112 | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 106
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 108-110
| Surface |
| 409 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 57 941 € /an 4 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 112
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 106
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,900sqft Reail space currently being used as a Salon. Can be purchased or leased. Welcome to 160 S River St, Aurora, IL 60506-an exceptional retail opportunity located in the vibrant heart of downtown Aurora, right along the scenic Fox River. This expansive property consists of four units (106-112) for a combined total of 12,800 square feet, offering a versatile setting for various business ventures. Property Overview: Unit 106: Currently operating as a successful salon, this unit presents an opportunity for purchase, providing an ideal investment (Details upon request). Unit 108-110: A 4,400-square-foot, fully equipped office space featuring over 10 private offices, a large glass-enclosed conference room, 2 ADA-compliant restrooms, a break room, and a spacious outdoor patio. This space can also be combined with Unit 112 for additional flexibility. Unit 112: A 5,500-square-foot raw retail space ready to be transformed. Perfect for a restaurant, bar, retail shop, or other commercial uses. Scenic Location: Enjoy the picturesque views of the Fox River with direct access to the bustling bike path, ensuring steady foot and bike traffic. Large Patios: Each unit includes generous patio space, ideal for outdoor dining, retail displays, or casual meetings, enhancing the customer experience. Versatility: The diverse range of unit configurations makes this property suitable for retail, office, restaurant, bar, and more. Neighborhood Highlights: Aurora is Illinois' second-largest city, renowned for its rich history, cultural attractions, and vibrant community. The downtown area is a hub of activity, featuring the Paramount Theatre, the SciTech Hands-On Museum, and numerous dining and shopping options. Nearby Tenants: Paramount Theatre: A landmark venue attracting visitors from all over the region. RiverEdge Park: A premier outdoor concert venue hosting a variety of events throughout the year. Local Dining: Popular restaurants and bars in the vicinity include , Two Brothers Roundhouse, McCarty Mills Taproom, Ballydoyle Irish Pub, and La Quinta de los Reyes, creating a lively dining scene. Area Tenants: Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Roastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn, & More! Why Aurora? Aurora offers a unique blend of urban convenience and suburban charm. The city's robust infrastructure, diverse community, and scenic landscapes make it an ideal location for businesses looking to thrive. The bike path in front of the building connects to extensive trails, promoting outdoor activity and increased visibility for your business. Seize the Opportunity: Don't miss out on leasing this prime retail space in the heart of downtown Aurora. Whether you're looking to expand an existing business or start a new venture, 160 S River St provides the perfect foundation for success. Contact us today to schedule a tour and discover the endless possibilities that await at this prime location.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Des veuves lumineuses
- Espace de patio
- Toilettes privées
1er étage, bureau 108-110
| Surface | 409 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office/retail for lease available immediately. Currently used as a law firm, there are 13 private offices, large conference room, private restrooms, large bright windows with 2 retail storefronts. Space also includes access to the rear patio space with sweeping river views. Space can be split! Office can also be sold!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 13 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grandes fenêtres lumineuses
- Grandes fenêtres lumineuses
- salle de conférence
- Espace de patio
- Toilettes privées
- Divisible
1er étage, bureau 112
| Surface | 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw retail space with huge outdoor patio on the Fox River! Perfect for retail, restaurant, bar, and more! May be combined with the other spaces for a total of 10,000sqft Welcome to 160 S River St, Aurora, IL 60506-an exceptional retail opportunity located in the vibrant heart of downtown Aurora, right along the scenic Fox River. This expansive property consists of four units (106-112) for a combined total of 12,800 square feet, offering a versatile setting for various business ventures. Property Overview: Unit 106: Currently operating as a successful salon, this unit presents an opportunity for purchase, providing an ideal investment (Details upon request). Unit 108-110: A 4,400-square-foot, fully equipped office space featuring over 10 private offices, a large glass-enclosed conference room, 2 ADA-compliant restrooms, a break room, and a spacious outdoor patio. This space can also be combined with Unit 112 for additional flexibility. Unit 112: A 5,500-square-foot raw retail space ready to be transformed. Perfect for a restaurant, bar, retail shop, or other commercial uses. Scenic Location: Enjoy the picturesque views of the Fox River with direct access to the bustling bike path, ensuring steady foot and bike traffic. Large Patios: Each unit includes generous patio space, ideal for outdoor dining, retail displays, or casual meetings, enhancing the customer experience. Versatility: The diverse range of unit configurations makes this property suitable for retail, office, restaurant, bar, and more. Neighborhood Highlights: Aurora is Illinois' second-largest city, renowned for its rich history, cultural attractions, and vibrant community. The downtown area is a hub of activity, featuring the Paramount Theatre, the SciTech Hands-On Museum, and numerous dining and shopping options. Nearby Tenants: Paramount Theatre: A landmark venue attracting visitors from all over the region. RiverEdge Park: A premier outdoor concert venue hosting a variety of events throughout the year. Local Dining: Popular restaurants and bars in the vicinity include , Two Brothers Roundhouse, McCarty Mills Taproom, Ballydoyle Irish Pub, and La Quinta de los Reyes, creating a lively dining scene. Area Tenants: Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Roastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn, & More! Why Aurora? Aurora offers a unique blend of urban convenience and suburban charm. The city's robust infrastructure, diverse community, and scenic landscapes make it an ideal location for businesses looking to thrive. The bike path in front of the building connects to extensive trails, promoting outdoor activity and increased visibility for your business. Seize the Opportunity: Don't miss out on leasing this prime retail space in the heart of downtown Aurora. Whether you're looking to expand an existing business or start a new venture, 160 S River St provides the perfect foundation for success. Contact us today to schedule a tour and discover the endless possibilities that await at this prime location.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 160 S River St, Aurora, IL 60506, une opportunité commerciale exceptionnelle située en plein cœur du centre-ville d'Aurora, le long de la pittoresque rivière Fox. Cette vaste propriété se compose de quatre unités (106 à 112) pour un total combiné de 12 800 pieds carrés, offrant un cadre polyvalent pour diverses entreprises commerciales. Aperçu de la propriété : Unité 106 : Fonctionnant actuellement comme un salon à succès, cette unité présente une opportunité d'achat et constitue un investissement idéal (détails sur demande). Unité 108-110 : Un espace de bureau entièrement équipé de 4 400 pieds carrés comprenant plus de 10 bureaux privés, une grande salle de conférence vitrée, 2 toilettes conformes à l'ADA, une salle de pause et un spacieux patio extérieur. Cet espace peut également être combiné avec l'unité 112 pour plus de flexibilité. Unité 112 : Un espace commercial brut de 5 500 pieds carrés prêt à être transformé. Parfait pour un restaurant, un bar, un magasin de détail ou pour toute autre utilisation commerciale. Emplacement pittoresque : Profitez de la vue pittoresque sur la rivière Fox avec un accès direct à la piste cyclable animée, garantissant une circulation piétonnière et cyclable régulière. Grands patios : chaque unité comprend un espace de patio généreux, idéal pour les repas en plein air, les étalages de vente au détail ou les réunions décontractées, améliorant ainsi l'expérience client. Polyvalence : la gamme variée de configurations d'unités rend cette propriété idéale pour le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les bars, etc. Points forts du quartier : Aurora est la deuxième plus grande ville de l'Illinois, réputée pour sa riche histoire, ses attractions culturelles et sa communauté dynamique. Le centre-ville est un centre d'activités, avec le Paramount Theatre, le SciTech Hands-On Museum et de nombreux restaurants et boutiques. Locataires à proximité : Paramount Theatre : un lieu emblématique qui attire des visiteurs de toute la région. RiverEdge Park : une salle de concert en plein air de premier plan qui accueille une variété d'événements tout au long de l'année. Restauration locale : Les restaurants et bars populaires des environs incluent le Two Brothers Roundhouse, le McCarty Mills Taproom, le Ballydoyle Irish Pub et La Quinta de los Reyes, qui offrent une scène gastronomique animée. Locataires de la région : Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Roastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn et plus encore ! Pourquoi Aurora ? Aurora offre un mélange unique de commodité urbaine et de charme de banlieue. L'infrastructure robuste de la ville, sa communauté diversifiée et ses paysages pittoresques en font un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer. La piste cyclable située devant le bâtiment est reliée à de vastes sentiers, ce qui favorise les activités de plein air et accroît la visibilité de votre entreprise. Saisissez l'opportunité : ne manquez pas de louer cet espace commercial de premier ordre au cœur du centre-ville d'Aurora. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante ou à démarrer une nouvelle entreprise, le 160 S River St constitue la base idéale pour réussir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les possibilités infinies qui vous attendent dans cet endroit privilégié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 189 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 96 | Surface de l’immeuble | 13 895 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 1 189 m² |
| Nb de lots | 96 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 13 895 m² |
| Année de construction | 2008 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Bord de l’eau
- Service d’emballage
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
- Entretien sur site
- Transports en commun
Présenté par
River Street Plaza | 160 S River St
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