16 Rue Geoffroy L'Angevin Bureaux/Local commercial | 141 m² | 1 200 000 € | À vendre | 75004 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Quartier dynamique
Proximité des commerces et services

Excellente accessibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'immeuble situé au 16 Rue Geoffroy l'Angevin, 75004 Paris, est un ancien bâtiment à usage résidentiel avec un rez-de-chaussée destiné à une activité commerciale. Il se trouve dans le quartier animé du Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou et de nombreuses boutiques, restaurants et services. Bien desservi par les transports en commun, il est accessible via la station de métro Rambuteau (ligne 11), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Des stations Vélib’ sont également disponibles à proximité, facilitant les déplacements dans le centre de Paris.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	805 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	6
Surface type par étage	115 m²
Année de construction	1880
Surface du lot	0,01 ha

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Internet par fibre optique

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	141 m²
Prix	1 200 000 €
Prix par m²	8 514,63 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	75104000AG0007

DESCRIPTION

Locaux à vendre en plein cœur du Marais, d’une surface totale de 141 m² répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée de 63 m² Carrez et sous-sol de 78 m², dont 70 m² présente des murs en pierres typiques du quartier. L’ensemble est en bon état et bénéficie d’un chauffage par plancher rayonnant électrique à chaque niveau.