SOUTHAMPTON VILLAGE OFFICE | 16 Hampton Rd
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SOUTHAMPTON VILLAGE OFFICE 16 Hampton Rd Local commercial 467 m² 100 % Loué À vendre Southampton, NY 11968 5 624 450 € (12 052,77 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- in the heart of the core business district in Southampton Village
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES DE SOUTHAMPTON VILLAGE
Au cœur du village historique de Southampton, entre la rue principale et le marché de Citarella, se trouve ce bâtiment commercial unique en son genre récemment construit. Trois unités au rez-de-chaussée et deux bureaux au deuxième étage ainsi qu'un sous-sol complet impeccable. L'ascenseur dessert tous les étages et un espace commun pour le chargement. Situé sur le parking public du village avec deux places réservées. Le bâtiment est orné de magnifiques roses matures palissées et entretenues par la Rose Society de Southampton. Conçu sur le plan architectural par l'architecte de Southampton John David Rose, il s'intègre parfaitement aux bâtiments d'origine de ce village historique. 16HamptonRD.com
Au cœur du village historique de Southampton, entre la rue principale et le marché de Citarella, se trouve ce bâtiment commercial unique en son genre récemment construit. Trois unités au rez-de-chaussée et deux bureaux au deuxième étage ainsi qu'un sous-sol complet impeccable. L'ascenseur dessert tous les étages et un espace commun pour le chargement. Situé sur le parking public du village avec deux places réservées. Le bâtiment est orné de magnifiques roses matures palissées et entretenues par la Rose Society de Southampton. Conçu sur le plan architectural par l'architecte de Southampton John David Rose, il s'intègre parfaitement aux bâtiments d'origine de ce village historique. 16HamptonRD.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
259 590 €
|
556,28 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
259 590 €
|
556,28 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 259 590 € |
| Annuel par m² | 556,28 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 259 590 € |
| Annuel par m² | 556,28 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2016
Prix
5 624 450 €
Prix par m²
12 052,77 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
281 222 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
commercial - village business
Stationnement
11 Espaces (23,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Nugent Street
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 19
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