Backpackboyz Cannabis (New 20-Year Lease) 16 Green Pond Rd Local commercial 248 m² À vendre Rockaway, NJ 07866 2 253 558 € (9 081,65 €/m²) Taux de capitalisation 9 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grande parcelle de 1,84 acre avec plus de 200 pieds de façade sur le chemin Green Pond à quatre voies
- Ancienne agence bancaire avec double drive/thru
- Revenu moyen des ménages supérieur à 153 000$ dans un rayon de 3 miles
- 18 500 véhicules/jour sur Green Pond Road
- Idéalement situé à 400 mètres de l'Interstate 80 (plus de 120 000 voitures par jour)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare propriété louée nette à locataire unique dans le comté de Morris, dans le New Jersey. Nouveau bail net de 20 ans signé par Backpack Boyz. Backpack Boyz possède plusieurs sites avec une grande installation de culture à Hackensack, dans le New Jersey.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 253 558 €
Prix par m²
9 081,65 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
202 846 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
I - Commercial
Façade
78 m sur Green Pond Road
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 35-22103-0000-00009 | Évaluation des aménagements | 637 553 € |
Évaluation du terrain | 332 535 € | Évaluation totale | 970 088 € |