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Taco Bell | Rossville, GA 16 Crest Rd Local commercial 232 m² À vendre Rossville, GA 30741 3 840 200 € (16 534,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Commerces 16 Crest Rd, Rossville, GA 30741

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 25-YEAR LEASE WITH 1% ANNUAL INCREASES
  • ABSOLUTE TRIPLE NET (NNN) LEASE
  • CHATTANOOGA MSA
  • OPERATED BY STRONG FRANCHISEE – TACALA, LLC (370+ LOCATIONS)
  • EXCELLENT SITE-LEVEL VISIBILITY

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICING: $4,333,333
CAP RATE: 5.25%
NOI: $227,500
LEASE TERM: 25 YEARS
INCREASES: 1% ANNUALLY

PIÈCES JOINTES

Final OM_Taco Bell - Rossville, GA_May 2025 (optimized)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
232 m²
Année de construction
2025
Prix
3 840 200 €
Prix par m²
16 534,23 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
201 611 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,56 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Taco Bell
  • Hébergement et restauration
  • 232 m²
  • -
  • Triple net
  • Mai 2050
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Taco Bell Hébergement et restauration 232 m² - Triple net Mai 2050

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food City
Truist
Bestway Rent-To-Own

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2004-056 Évaluation des aménagements 69 434 €
Évaluation du terrain 107 718 € Évaluation totale 177 152 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2004-056
Évaluation du terrain
107 718 €
Évaluation des aménagements
69 434 €
Évaluation totale
177 152 €
(909) 560-3010

CONTACTS

  • Richard Brehaut
    Richard Brehaut
  • Tony Anderson
    Tony Anderson
  • Kent Presson
    Kent Presson

  • ID de l’annonce: 35759699

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Crest Rd, Rossville, GA 30741

Le Local commercial Bien à 16 Crest Rd, Rossville, GA 30741 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Taco Bell | Rossville, GA | 16 Crest Rd
(909) 560-3010 x

Taco Bell | Rossville, GA | 16 Crest Rd

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Richard Brehaut

(909) 560-3010

(909) 560-3010

Tony Anderson

(310) 303-9870

(310) 303-9870

Kent Presson

(310) 363-4662

(310) 363-4662

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