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16 Colonial Way Industriel/Logistique 1 674 m² Immeuble 4 étoiles À louer Watford WD24 4YT
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez un entrepôt et une unité de bureau récemment rénovés, proposant des initiatives durables à tous les niveaux.
- Profitez de superbes liaisons routières avec un accès facile à la M1, qui mène au réseau autoroutier plus large.
- Stratégiquement situé, le 16 Colonial Way offre une opportunité logistique de premier ordre sur le dernier kilomètre, desservant Watford et Londres.
- Construit selon des spécifications élevées, le 16 Colonial Way bénéficie de portes d'accès à deux niveaux, d'une cour sécurisée et d'une cote BREEAM « Excellent ».
- Pour ceux qui voyagent en train, les gares de Watford North et de Junction, situées à proximité, proposent des liaisons régulières vers Watford et Londres.
- Vaste hébergement au rez-de-chaussée et au premier étage, avec panneaux photovoltaïques installés sur le toit.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 674 m² (Surface contiguë):
Occupy Watford's newly refurbished detached warehouse facility, a highly connected landmark building in Watford. As part of the refurbishment, the unit benefits from photovoltaic roof panels, EPC rating of A+ and a BREEAM rating of ‘Excellent’. The refurbishment is carbon neutral and significantly improves the ‘green’ credentials of the scheme.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Nouveaux luminaires LED économes en énergie
- Cour autonome et sécurisée
- Ventilation mécanique avec récupération de chaleur
- 2 Accès plain-pied
- Cour
- Système de chauffage et de refroidissement de confort
- panneaux photovoltaïques
- Comprend 302 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 1 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 674 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC - 1 373 m²
1er étage - 302 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 1 373 m²
1er étage - 302 m²
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| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy Watford's newly refurbished detached warehouse facility, a highly connected landmark building in Watford. As part of the refurbishment, the unit benefits from photovoltaic roof panels, EPC rating of A+ and a BREEAM rating of ‘Excellent’. The refurbishment is carbon neutral and significantly improves the ‘green’ credentials of the scheme.
- Classe d’utilisation: B2
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Nouveaux luminaires LED économes en énergie
- Système de chauffage et de refroidissement de confort
- Cour autonome et sécurisée
- panneaux photovoltaïques
- Ventilation mécanique avec récupération de chaleur
- Comprend 302 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Présentation du 16 Colonial Way, un important entrepôt récemment rénové situé dans un endroit très accessible de Watford. Combinant des spécifications élevées avec un emplacement du dernier kilomètre, l'unité a été conçue pour répondre à tous les besoins de l'occupant moderne. Construite selon des spécifications ultramodernes, l'unité autonome comprend des caractéristiques durables, notamment des panneaux photovoltaïques installés sur le toit, de nouveaux luminaires LED économes en énergie, un système de chauffage et de refroidissement de confort et une ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Situé dans une cour sécurisée d'une profondeur de 25 mètres, l'unité est également en mesure de fournir environ 30 places de stationnement avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Stratégiquement situé à Watford, le 16 Colonial Way permet d'accéder facilement aux autoroutes M1 et M25, certaines des principales artères de Londres. L'établissement est desservi par les gares de Watford North et de Junction, qui permettent de rejoindre régulièrement Watford et Londres. Compte tenu des exigences accrues des détaillants en ligne et des opérateurs du dernier kilomètre, il s'agit d'un site logistique idéal pour le dernier kilomètre offrant un accès direct au centre de Londres. Combinant un espace industriel exceptionnel avec des équipements durables et d'excellentes connexions, le 16 Colonial Way offre une opportunité passionnante pour un occupant industriel moderne.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER WATFORD
Watford is a well-established industrial market, with many companies locating manufacturing, logistics and storage facilities here. Mid-box and multi-let are the predominant occupiers, which include Big Yellow Self Storage, Royal Mail and Jewson.
Watford is strategically located next to the M25 orbital motorway and sits at the base of the M1 motorway that connects London with the Midlands and the North of England. These transport connections help to make Watford a popular location for retailers and logistics operators servicing the capital and further afield. Major industrial nodes in the area include clusters of activity north of Watford Junction, on Imperial Way and Greycaine Road, and further south, on Caxton Way and Fisher Industrial Estate.
The area has benefitted from strong demand for industrial space in recent years. Average rents have increased as a result, although incoming tenants can still get a healthy discount here when compared with more centrally located industrial areas like Harrow or Brent.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Maddie Moriarty,
Surveyor
Charlie Wing, Associate Parter
Jake Huntley, Salaried Partner - Industrial
Jake possède une vaste expérience dans la fourniture de conseils en matière de développement, ayant participé à un nombre important d'acquisitions et de ventes de terrains au cours de sa carrière.
En tant que co-responsable de l'équipe industrielle et logistique, Jake est responsable de l'équipe nationale.
Jake est membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors depuis 2012 et a été membre du comité national de l'IAS pendant plus de 7 ans.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SOUTHWARK COUNCIL
CONTACTS
-
Maddie
Moriarty
-
Charlie
Wing
-
Jake
Huntley
-
Paul
Felton
-
Graham
Payne
-
Dowley Turner Real Estate
Présenté par
Société non fournie
16 Colonial Way
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