16 Avenue Du Recteur Pineau Local commercial 511 m² À vendre 86000 Poitiers 455 800 € (891,98 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur un axe stratégique, reliant le campus universitaire au centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un fort passage et d’une implantation au cœur d’une zone dynamique regroupant Intermarché, Gifi, McDonald's, Burger King, Quick et O'Tacos.
D’une surface totale de 511 m², il se compose d’un bureau d’accueil à l’entrée avec sanitaires, ainsi que d’un atelier de 460 m² environ, offrant une belle hauteur sous plafond et équipé d’une porte sectionnelle pour faciliter l’accès et la logistique. Un deuxième sanitaire avec lavabo est également présent.
Des stationnements gratuits sont disponibles le long de l’avenue, offrant un accès aisé à la clientèle.
Une opportunité rare pour un investissement commercial stratégique dans un secteur en pleine expansion !
D’une surface totale de 511 m², il se compose d’un bureau d’accueil à l’entrée avec sanitaires, ainsi que d’un atelier de 460 m² environ, offrant une belle hauteur sous plafond et équipé d’une porte sectionnelle pour faciliter l’accès et la logistique. Un deuxième sanitaire avec lavabo est également présent.
Des stationnements gratuits sont disponibles le long de l’avenue, offrant un accès aisé à la clientèle.
Une opportunité rare pour un investissement commercial stratégique dans un secteur en pleine expansion !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
B
Prix
455 800 €
Prix par m²
891,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,05 ha
Façade
33 m sur Avenue du Recteur Pineau
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Véronique Nissou - Dufoncier et Associés
